Vaše sanje na podeželju blizu Narodnega parka Plitvička jezera

Nepremičnina

Stopite v svet prostornosti in miru s to veličastno posestjo v bližini Rakovice. Zgrajena leta 2003 in skrbno prenovljena leta 2020, ta nepremičnina združuje sodobno udobje s klasičnim šarmom. Z bruto tlorisno površino 160 m² glavno poslopje ponuja udobno in prikupno bivalno izkušnjo. Z devetimi sobami, vključno s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, je na voljo dovolj prostora za družino in goste.

Dobro opremljena kuhinja ter več balkonov in teras zagotavljajo udobje in osupljive razglede na okoliško naravno lepoto. Dodatno, neizdelano podstrešje, dostopno preko zunanjega stopnišča, ponuja neskončne možnosti za razširitev.

Vendar pa to, kar to posestvo resnično loči od drugih, je obsežno zemljišče, ki ga spremlja. Kar 130,475 m² neokrnjenega podeželja čaka na vaše raziskovanje, kar ponuja popolno platno za vaše sanje o mirnem zatočišču ali kmetijski dejavnosti.

Lokacija

Nahajajoč se v srcu čudovite vasi v bližini Rakovice, je to posestvo prehod do najboljšega, kar ponuja hrvaška narava. Znano po neokrnjenih pokrajinah in bližini Narodnega parka Plitvička jezera, je to območje raj za ljubitelje narave in turiste, ki iščejo mir.

Turizem tukaj uspeva, kar ponuja odličen potencial za oddajanje za tiste, ki razmišljajo o naložbi. Čist zrak, bujna zelenjava in pustolovščine na prostem, vključno s pohodi in kolesarjenjem, ga naredijo magnet za tiste, ki želijo pobegniti pred mestnim vrvežem.

Ne glede na to, ali iščete mirno podeželsko zatočišče, se želite ukvarjati s kmetijstvom ali ustvariti dohodek z oddajanjem počitniške hiše, to posestvo predstavlja neskončne priložnosti. Sprejmite lepoto ruralne Hrvaške in se podajte v novo poglavje na tej osupljivi lokaciji.

Podrobnosti

Etaže: Klet, pritličje in prvo nadstropje

Tlorisna površina hiše: 100 m²

Bruto tlorisna površina glavnega poslopja: 160 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 58 m²

Bruto tlorisna površina dodatnih objektov: 116 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 130,475 m²

Število sob: 9

Število spalnic: 5

Kopalnice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Terase: 1

Plin: Ne

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Betonski rezervoar za vodo

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Odpadne vode: Vzbiralnik/septična jama

Stene: votla opeka s fasado in 10 cm stiroporom

Streha: kritina in pločevina

Talne obloge: ploščice in beton

Okna: Eko dvojno zasteklitev z lesenimi in PVC okvirji

Vrata: Lesena in PVC vrata z enojno in dvojno zasteklitvijo

Podstrešje: Neizdelano z zunanjim stopniščem

Stopnišča: Zunanja, beton in ploščice

Klet: Da

Rolete: Da

Dostop: Asfalt

Pohištvo: Ni vključeno

Javni prevoz: Brez

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostopnost interneta: Dobra

Dokumentacija: Lastniški list, uporabna dovolilnica, hiša s fasado ima gradbeno dovoljenje, uporabna dovolilnica naj bo pridobljena po dokončanju

Vrisano v katastrski načrt: Ne

Zoniranje: Stavbe so v gradbeni coni, vendar ista parcela vsebuje tudi kmetijsko cono

Energetska izkaznica: Brez

Leto gradnje: 2003

Zadnja prenova: 2020

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.