منزل ساحر مع منطقة للشواء في قرية جميلة.

الموقع

تقع هذه القرية الصغيرة في منتزه “Žumberak” الطبيعي في كرواتيا، وهي تقع بالقرب من مدينة “Ozalj”، وتحيط بها غابات خضراء مورقة وتلال متموجة. تتميز القرية بالعمارة الكرواتية التقليدية، حيث تصطف المنازل الصغيرة على طول الشوارع، وهناك مجتمع ودود ومتماسك.

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن هذه القرية هي موقع مثالي. تشتهر منطقة “زومبراك” بمناظرها الطبيعية الخلابة، مع مسارات للمشي لمسافات طويلة تمتد لعدة أميال وغابات عذراء لاستكشافها. كما يوفر النهر القريب فرصًا للصيد وركوب القوارب والسباحة خلال أشهر الصيف.

تقدم القرية أجواءً هادئة وإطلالات فريدة، وهي مكان مثالي للعيش لمن يبحثون عن عقار في كرواتيا. إن محيطها الهادئ وقربها من مدينة أوزال تجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية في بلدة أكبر.

العقار

يُقدم هذا العقار المذهل فرصة مثالية للاستمتاع بالهدوء والسكينة في حياة القرية بمنطقة زومبراك الجميلة في كرواتيا. يتميز العقار ببيت ساحر بأبواب خشبية ريفية، وتراس واسع، وشواية كبيرة، وهي مثالية للترفيه في الهواء الطلق أو للاسترخاء مع الأصدقاء والعائلة.

من الداخل، تم تصميم المنزل بشكل جميل مع غرفة جلوس ومطبخ بتصميم مفتوح، وهي مثالية للاستمتاع بوجبات الطعام معًا. حمام واسع ويتسع لساونا، مما يتيح تجربة سبا فاخرة في راحة منزلك. في الطابق العلوي، توفر غرفة المعيشة وغرفة النوم مساحة واسعة للاسترخاء والتجديد، مع إطلالات خلابة على الريف المحيط.

بالإضافة إلى المنزل الرئيسي، يوجد مبنى ثانٍ يتكون من قبو ريفي تم تجديده بالكامل، ويضم مطبخًا ومدفأة وفرن بيتزا.

تبلغ مساحة العقار 1385 مترًا مربعًا، ويوفر خيار شراء أرض إضافية بمساحة 1594 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للتجول والاستكشاف. يقع هذا العقار في نهاية شارع مسدود، مع ممر يؤدي إلى الغابة وإلى النهر، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والعزلة.

بفضل تصميمه الريفي الجذاب، والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة به، والفرص الوفيرة للمتعة في الهواء الطلق، يعتبر هذا العقار جوهرة حقيقية والمكان المثالي الذي يمكنك أن تسميه منزلك. لا تفوت فرصة تجربة جمال وسكينة الحياة القروية في كرواتيا.

التفاصيل

مساحة البناء الأساسي للمنزل: 55 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الأرضيات للمنزل: 110 أمتار مربعة + علية.

مساحة البناء الإضافي: 40 مترًا مربعًا.

المساحة الأرضية المتصلة بالمبنى الرئيسي: 1385 متر مربع في منطقة البناء.

إجمالي المساحة الأرضية: اختياريًا، يمكن إضافة 1594 متر مربع إضافية.

الطوابق: طابق أرضي، وطابق أول، وعلية.

عدد الغرف: 4.

عدد غرف النوم: 1.

عدد الحمامات: 1.

عدد المطابخ: 2.

عدد الشرفات: 1.

عدد التراسات: 2.

الغاز: لا يوجد.

الكهرباء: شبكة الكهرباء البلدية.

المياه: مياه بلدية وخزان لتجميع مياه الأمطار.

المياه الساخنة: سخان كهربائي.

التدفئة: تدفئة مركزية تعمل بالحطب.

تكييف الهواء: نعم.

الصرف الصحي: حفرة صرف/خزان صرف صحي.

الجدران: جدران من الحجر مع واجهة خارجية.

السقف: بلاط السقف.

الأرضيات: أرضيات من الخشب الصناعي (لامينات).

النوافذ: زجاج مزدوج عازل مع إطارات خشبية.

الباب: باب خشبي مع زجاج مزدوج.

العلية: غير مكتملة، مع فتحة للسلم.

السلم: داخلي، مصنوع من الخشب.

القبو: لا يوجد.

شواية الشواء: نعم.

طريق الوصول: مرصوف بالإسفلت.

الأثاث: متوفر.

المواصلات العامة: محدودة.

الموقع: في قرية بالقرب من أوزالي. يرجى الاتصال بي للحصول على الموقع الدقيق.

المدرسة الابتدائية: أوزالي.

المدرسة الثانوية: كارلوفات.

مركز الرعاية الصحية: أوزالي.

المستشفى: كارلوفات.

محلات البقالة: أوزالي.

السوبر ماركت: أوزالي.

توفر الإنترنت: جيد.

المستندات المتاحة: سند الملكية، وتصريح الاستخدام.

معلومات إضافية حول المستندات: تم بناء المبنى الثاني قبل عام 1968، ويمكن إعادة بناء الجزء العلوي منه كمنزل خشبي.

التخطيط العمراني: تقع المنطقة بأكملها ضمن منطقة البناء.

شهادة كفاءة الطاقة: غير متوفرة.

سنة البناء: قبل عام 1968.

آخر تجديد: عام 2012.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.