Charmant huis met barbecue in een prachtig dorp.

Locatie

Dit kleine dorpje ligt in het natuurpark Žumberak in Kroatië en is gevestigd nabij de stad Ozalj, omringd door weelderige groene bossen en glooiende heuvels. Het dorp wordt gekenmerkt door traditionele Kroatische architectuur, met charmante huizen langs de straten en een vriendelijke, hechte gemeenschap.

Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, is dit dorp een ideale locatie. De regio Žumberak staat bekend om zijn prachtige natuurlijke landschap, met kilometerslange wandelpaden en ongerepte bossen om te verkennen. De nabijgelegen rivier biedt ook mogelijkheden voor vissen, boottochten en zwemmen tijdens de zomermaanden.

Het dorp biedt een rustige sfeer en een unieke omgeving voor mensen die op zoek zijn naar een woning in Kroatië. De serene omgeving en de nabijheid van Ozalj maken het een ideale locatie voor wie een rustig toevluchtsoord zoekt, maar toch gemakkelijk toegang wil hebben tot alle voorzieningen en attracties van een grotere stad.

De woning

Deze prachtige woning biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van de rust en sereniteit van het dorpsleven in de prachtige regio Zumberak in Kroatië. De woning beschikt over een charmant huis met rustieke houten deuren, een ruim terras en een grote barbecue, ideaal voor buitenevenementen of ontspanning met vrienden en familie.

Binnenin is het huis prachtig ontworpen met een open woonkamer en keuken, perfect om samen te eten. De badkamer is ruim en biedt ruimte voor een sauna, waardoor u kunt genieten van een luxe spa-ervaring in uw eigen huis.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een tweede gebouw dat bestaat uit een gerenoveerde rustieke kelder, compleet met keuken, open haard en pizzaoven.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1385 m² en biedt de mogelijkheid om nog eens 1594 m² grond aan te kopen, wat zorgt voor voldoende ruimte om vrij te bewegen en te verkennen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met een pad dat leidt naar het bos en richting de rivier, biedt dit object ultieme privacy en rust.

Met zijn charmante, rustieke ontwerp, de prachtige natuurlijke omgeving en de vele mogelijkheden voor recreatie in de open lucht, is dit pand een echte parel en de perfecte plek om thuis te noemen. Mis niet uw kans om de schoonheid en sereniteit van het dorpsleven in Kroatië te ervaren.

Details

De oppervlakte van het huis: 55 m²

De totale vloeroppervlakte van het huis: 110 m² + zolder

De oppervlakte van de bijgebouwen: 40 m²

Oppervlakte van het perceel dat aan het hoofdgebouw grenst: 1.385 m² in de bouwzone.

Totale oppervlakte: Optioneel nog 1.594 m² extra grond beschikbaar.

Aantal verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping.

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 1

Aantal badkamers: 1

Aantal keukens: 2

Aantal balkons: 1

Aantal terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Aansluiting op het stadsnet.

Water: Stadswater en regenwateropslag.

Warm water: Elektrische boiler.

Verwarming: Centrale verwarming op hout.

Airconditioning: Ja.

Afvoer: Rioolput/septictank.

Muren: Stenen muren met een gevel.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Laminaat.

Ramen: Dubbel glas met houten kozijnen.

Deur: Houten deur met dubbel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met opening voor een ladder.

Trap: Binnen, van hout.

Kelder: Geen.

Barbecue: Ja.

Toegangsweg: Verhard (asfalt).

Meubilair: Inbegrepen.

Openbaar vervoer: Beperkt.

Locatie: In een dorp in de buurt van Ozalj. Neem contact met mij op voor de exacte locatie.

Basisschool: Ozalj

Middelbare school: Karlovac

Medisch centrum: Ozalj

Ziekenhuis: Karlovac

Boodschappen: Ozalj

Supermarkt: Ozalj

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, gebruikstoestemming.

Aanvullende informatie over de documenten: Het tweede gebouw is gebouwd vóór 1968; het bovenste gedeelte kan worden herbouwd als een houten huis.

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Energiecertificaat: Niet beschikbaar.

Bouwjaar: Vóór 1968.

Laatste renovatie: 2012.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.