Charmantes Haus mit Grillmöglichkeit in einem wunderschönen Dorf.

Lage

Dieses kleine Dorf liegt im Naturpark Žumberak in Kroatien und befindet sich in der Nähe der Stadt Ozalj. Es ist von üppigen grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Das Dorf zeichnet sich durch traditionelle kroatische Architektur aus, mit charmanten Häusern, die die Straßen säumen, und einer freundlichen, eng verbundenen Gemeinschaft.

Für alle, die gerne Outdoor-Aktivitäten genießen, ist dieses Dorf ein idealer Ort. Die Region Žumberak ist bekannt für ihre wunderschöne Naturlandschaft mit kilometerlangen Wanderwegen und unberührten Wäldern zum Erkunden. Der nahegelegene Fluss bietet auch Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Schwimmen während der Sommermonate.

Das Dorf bietet eine friedliche Atmosphäre und einen einzigartigen Rahmen für alle, die in Kroatien ein Zuhause suchen. Seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Ozalj machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, während sie gleichzeitig leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen einer größeren Stadt haben.

Das Objekt

Dieses atemberaubende Anwesen bietet die perfekte Gelegenheit, die Ruhe und Gelassenheit des dörflichen Lebens in der wunderschönen Region Zumberak in Kroatien zu genießen. Das Anwesen verfügt über ein charmantes Haus mit rustikalen Holztüren, eine geräumige Terrasse und einen großen Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder zum Entspannen mit Freunden und Familie.

Im Inneren ist das Haus wunderschön gestaltet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt geeignet ist, um gemeinsam Mahlzeiten zu genießen. Das Badezimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Sauna, was ein luxuriöses Wellnesserlebnis im eigenen Zuhause ermöglicht. Im Obergeschoss bieten Wohnzimmer und Schlafzimmer ausreichend Platz zum Entspannen, mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.

Neben dem Hauptgebäude gibt es einen zweiten Gebäudeteil, der aus einem renovierten rustikalen Keller besteht, der mit einer Küche, einem Herd und einem Pizzaofen ausgestattet ist.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1385 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlich 1594 m² Land zu erwerben, was viel Platz zum Bewegen und Erkunden bietet. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit einem Weg, der in den Wald und zum Fluss führt, und bietet somit ultimative Privatsphäre und Abgeschiedenheit.

Mit seinem charmanten rustikalen Design, der atemberaubenden natürlichen Umgebung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeit im Freien ist dieses Anwesen ein wahres Juwel und der perfekte Ort zum Wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe des dörflichen Lebens in Kroatien zu erleben.

Details

Die Grundfläche des Hauses: 55 m²

Die gesamte Wohnfläche des Hauses: 110 m² + Dachboden

Die Grundfläche der Nebengebäude: 40 m²

Grundstück, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist: 1.385 m² in der Bauzone.

Gesamtgrundstück: Optional 1.594 m² zusätzliches Grundstück.

Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden.

Räume: 4

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Küchen: 2

Balkone: 1

Terrassen: 2

Gas: Nein

Elektrizität: Anschluss an das städtische Stromnetz.

Wasser: Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Regenwassertank.

Warmwasser: Elektrischer Boiler.

Heizung: Zentralheizung mit Holzofen.

Klimaanlage: Ja.

Abwasser: Abwassergrube/Septiktank.

Wände: Steinwände mit Fassade.

Dach: Dachziegel.

Böden: Laminat.

Fenster: Isolierverglasung mit Holzrahmen.

Tür: Holztür mit Isolierverglasung.

Dachboden: Unbehaust, mit Öffnung für eine Leiter.

Treppe: Innenliegend, aus Holz.

Keller: Nicht vorhanden.

Grillplatz: Ja.

Zufahrt: Asphalt.

Möbel: Inklusive.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eingeschränkt.

Lage: In einem Dorf in der Nähe von Ozalj. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort.

Grundschule: Ozalj

Sekundarschule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Ozalj

Krankenhaus: Karlovac

Lebensmittelgeschäfte: Ozalj

Supermarkt: Ozalj

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung.

Zusätzliche Informationen zu den Dokumenten: Das zweite Gebäude wurde vor 1968 errichtet; der obere Teil kann als Holzhaus umgebaut werden.

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Baujahr: Vor 1968.

Letzte Renovierung: 2012.

Ausländische Käufer: Bürger der EU sowie bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.