Venkovské sídlo s potenciálem v obci Sjeničak Lasinjski

Nemovitost
Tento rodinný dům se nachází v obci Sjeničak Lasinjski, u klidné asfaltové komunikace. Nemovitost sestává z obytného domu s dalšími hospodářskými budovami a pozemkem, což představuje pevný základ pro rekonstrukci a další rozvoj.

Dům je členěn do tří úrovní: přízemí, první patro a nedokončené podkroví. V přízemí se nachází útulná terasa situovaná mezi domem a schodišti, která vytváří příjemný venkovní prostor. Uvnitř se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna a jedna větší místnost s přímým vstupem ven.

V prvním patře je obývací pokoj, prostor určený pro kuchyň, koupelna a dvě ložnice, z nichž obě mají vstup na balkon. Podkroví zůstává nedokončené, což nabízí další potenciál pro rozšíření nebo skladování.

K nemovitosti patří také několik vedlejších staveb, jako je starý dům, stodola a zbytky bývalých přístřešků pro zvířata, které dodávají charakter a nabízejí různé možnosti využití. Naproti přes silnici se nachází louka patřící k nemovitosti, situovaná podél potoka, což umocňuje přírodní prostředí a využitelnost pozemku.

Celkově je nemovitost vhodná pro kupující, kteří chtějí zrekonstruovat rodinný dům a zároveň využít dodatečný pozemek a hospodářské budovy.

Lokalita
Dům se nachází přibližně 23.6 km od Karlovace a zhruba 30 km od Topuského, což zajišťuje dobrou dostupnost při zachování venkovského prostředí. Okolní oblast nabízí směs otevřených pozemků a přírodních prvků, což je vhodné pro zájemce o život na venkově nebo o drobné zemědělské činnosti.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k vytvoření pohodlného domova s dodatečným pozemkem v dobře dostupné venkovské lokalitě.

Detaily 

ID nemovitosti: FH311

Typ nemovitosti: Rodinný dům  

Lokalita: Sjeničak Lasinjski

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví  

Zastavěná plocha domu:   70 m²

Celková užitná plocha domu: 140m² plus podkroví

Zastavěná plocha dalších budov: 78 m² starý dům

Pozemek spojený s domem: 2290 m²  

Celková výměra pozemků: 3677 m²  

Počet pokojů: 5  

Počet ložnic: 2

Počet koupelen: 2

Balkony: 2  

Terasa: 1

Plyn: Ne  

Elektřina: Ano

Voda: Ano, obecní vodovod

Teplá voda: Elektrický bojler  

Topení: Kamna na dřevo  

Klimatizace: Ne  

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Duté cihly a fasáda

Střecha: Střešní tašky a azbest

Podlahy: Beton, dlažba a parkety

Okna: Dřevěné rámy s jednoduchým zasklením  

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením  

Podkroví: Nedokončené s otvorem pro žebřík  

Schodiště: Venkovní a betonové  

Sklep: Žádný

Vybavení: Částečný plot a brány

Příjezd: Asfalt  

Nábytek: Zahrnut v ceně  

Veřejná doprava: Žádná  

Základní škola: Skakavac

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Skakavac

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Skakavac

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, kolaudační povolení a rozhodnutí o vybudovaném stavu

Vyznačeno v katastrální mapě: Ano

Územní plán: Pozemek s budovami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 1988

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit. Specifičtí jiní občané mohou koupit pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zastavitelné zóně.

Další informace  

Je toto nemovitost, kterou byste si chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.  

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.  

Sledujte nás na sociálních sítích:  

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

S pozdravem,  

Chiel van der Voort