Затишок у сільській місцевості: Простирий будинок із пишними садами та традиційним шармом.

**Опис нерухомості**

Відкрийте для себе чарівний сімейний будинок у Кореняку, поблизу села Марушевац, який пропонує спокійний відпочинок серед пишних садів і природної краси. Розташований на ділянці площею 2921 м², цей об’єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто прагне тиші та спокою, одночасно насолоджуючись комфортом просторого та затишного будинку.

Серцем будинку є велика кухня, спроектована для сімейних зборів та затишних обідів. Вона має достатньо простору та практичну комору, що ідеально підходить для організації та функціональності вашої кухні. Поруч із кухнею розташована тепла та затишна вітальня, в якій є дров’яна пічка, яка випромінює комфорт і шарм, роблячи її чудовим місцем для відпочинку у прохолодні дні.

У вартість нерухомості входить спальня та ванна кімната, що забезпечує наявність усього необхідного для комфортного способу життя. Традиційний колодязь у саду додає нотку сільського шарму і слугує нагадуванням про історію будинку та його зв’язок із землею.

Зовні, сад є пишним оазисом, де розташований фруктовий сад з яблунями, грушами та інжирними деревами, а також город, де ви можете вирощувати власні овочі. Спокійна атмосфера пропонує багато місця для відпочинку та насолоди природою. Підвал, що включає в себе складське приміщення, забезпечує достатньо простору для зберігання запасів.

Завдяки спокійному оточенню та великій ділянці землі, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання комфорту всередині будинку та спокою на природі. Незалежно від того, чи шукаєте ви сімейний будинок, місце для відпочинку в сільській місцевості або ділянку для власного саду, цей будинок у Марушеваці стане ідеальним місцем для мирного та повноцінного способу життя.

**Розташування**

Розташований у тихому селі Марушевац, цей об’єкт нерухомості пропонує ідеальний баланс між сільською спокійною атмосферою та зручним доступом до міського життя. Чудове старе місто Вараждин, відоме своєю бароковою архітектурою, культурною спадщиною та жвавим суспільством, знаходиться всього за 20 хвилин їзди, що дозволяє насолоджуватися як спокійним сільським життям, так і зручностями, розташованими поблизу міста.

Незалежно від того, чи шукаєте ви сімейний будинок, місце для відпочинку від міста або ділянку для власного саду, ця нерухомість у Марушевеці є ідеальним варіантом. Завдяки своїй просторій території, затишному інтер’єру та спокійному оточенню, вона пропонує унікальну можливість відчути чарівність і красу сільської Хорватії.

Деталі

Код об’єкта: FH245

Тип нерухомості: Сімейний будинок

Місцезнаходження: вулиця Кореняк, 38, Марушевець

Поверхи: підвал, перший поверх та мансарда.

Площа будинку: 115 м².

Загальна площа всіх поверхів будинку: 115 м².

Площа земельної ділянки, прилеглої до будинку: 2921 м².

Кількість кімнат: 4.

Кількість спалень: 1.

Кількість ванних кімнат: 1.

Кількість кухонь: 1.

Кількість терас: 1.

Газопостачання: відсутнє.

Електрика: Так, централізоване електропостачання.

Водопостачання: Так, централізоване водопостачання.

Гаряча вода: Електричний бойлер.

Опалення: Дров’яна піч.

Кондиціонер: Ні.

Каналізація: Септик/вигрібна яма.

Стіни: Порожниста цегла, традиційна цегла та фасад.

Дах: Чорнова покрівля та дерево.

Підлоги: Плитка, паркет та мармур.

Вікна: Дерев’яні рами та рами з ПВХ з екологічним подвійним склінням.

Двері: Дерев’яні двері.

Поверх: Необлаштований, з дверима, до якого ведуть сходи, розташовані зовні.

Сходи: Відсутні.

Підвал: Є, з виходом на вулицю.

Обладнання: Частковий паркан і ворота.

Доступ: Асфальтований.

Меблі: Включено в комплектацію.

Громадський транспорт: Автобус і потяг.

Початкова школа: Марушевець

Середня школа: Віниця, Іванець

Медичний центр: Марушевець

Лікарня: Вараждин

Магазин: Марушевець

Супермаркет: Іванець, Вараждин

Доступ до Інтернету: Хороший

Наявні документи: Документ про право власності (vlasnički list), Дозвіл на використання (uporabna dozvola)

Об’єкт нанесений на кадастрову карту: Так

Рік побудови: 1985

Останнє капітальне ремонтування: 2000

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться у житловій зоні. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.

Іноземні покупці: Громадянам ЄС дозволено купувати цю нерухомість. Конкретні інші національності також мають право купувати ділянки цієї нерухомості, які розташовані в житловій зоні.

Більше інформації

Чи це та нерухомість, яку ви хотіли б придбати, або ви хочете розглянути інші подібні об’єкти? Або, можливо, вас цікавлять квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я завжди готовий відповісти на ваш дзвінок.

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій веб-сайт, щоб переглянути більше будинків та об’єктів нерухомості в Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Чіел ван дер Ворт