Incanto di Campagna: Spaziosa Casa con Giardini Rigogliosi e Fascino Tradizionale

L’Immobile

Scoprite un’affascinante casa di famiglia a Korenjak, vicino al villaggio di Maruševac, che offre una fuga serena immersa in giardini rigogliosi e bellezza naturale. Situata su un generoso 2,921 m² lotto, questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità godendo al contempo dei comfort di una casa spaziosa e accogliente.

Il cuore della casa è la sua ampia cucina, pensata per riunioni familiari e pasti conviviali. Dispone di ampio spazio e di un pratico ripostiglio, perfetto per mantenere la cucina organizzata e funzionale. Adiacente alla cucina si trova un caldo e invitante soggiorno, completo di una stufa a legna che irradia comfort e fascino, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi nelle giornate più fresche.

La proprietà comprende una camera da letto e un bagno, garantendo tutti gli elementi essenziali per uno stile di vita confortevole. Un tradizionale pozzo d’acqua nel giardino aggiunge un tocco di fascino rustico e serve da richiamo alla storia della casa e al suo legame con la terra.

All’esterno, il giardino è un rigoglioso rifugio con un frutteto di meli, peri e fichi, oltre a un orto dove poter coltivare i propri prodotti. L’ambiente tranquillo offre ampio spazio per rilassarsi e godersi la vita all’aria aperta. La cantina, completa di ripostiglio, offre ampio spazio per lo stoccaggio di provviste.

Con i suoi dintorni tranquilli e un generoso appezzamento di terreno, questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort interno e serenità all’aperto. Che siate alla ricerca di una casa di famiglia, di un rifugio in campagna o di un luogo dove coltivare il vostro orto, questa casa a Maruševac offre lo sfondo ideale per uno stile di vita pacifico e appagante.

La Posizione

Situata nel tranquillo villaggio di Maruševac, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale e facile accesso alla vita urbana. La splendida città vecchia di Varaždin, nota per la sua architettura barocca, il patrimonio culturale e la vivace comunità, si trova a soli 20 minuti di auto, rendendo comodo godere sia della pacifica vita di campagna che dei servizi della vicina città.

Che siate alla ricerca di una casa di famiglia, di un rifugio dalla città o di un luogo dove coltivare il vostro orto, questa proprietà a Maruševac è una scelta ideale. Con il suo terreno spazioso, gli interni accoglienti e i dintorni sereni, offre un’opportunità unica per abbracciare il fascino e la bellezza della Croazia rurale.

Dettagli

Codice immobile: FH245

Tipologia immobile: Casa di famiglia

Località: Korenjak 38, Maruševec

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto

Superficie coperta: 115 m²

Superficie totale della casa: 115 m²

Terreno annesso alla casa: 2921 m²

Locali: 4

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1

Terrazzi: 1

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati, mattoni tradizionali e facciata

Tetto: Tegole e legno

Pavimenti: Piastrelle, parquet e marmo

Finestre: Telai in legno e telai in PVC con doppio vetro ecologico

Porte: Porte in legno

Sottotetto: Non sviluppato con porta accessibile tramite scala esterna

Scala: Nessuna

Cantina: Sì con accesso esterno

Recinzioni: Recinzione parziale e cancello

Accesso: Asfalto

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Autobus e treno

Scuola primaria: Maruševec

Scuola secondaria: Vinica, Ivanec

Centro sanitario: Maruševec

Ospedale: Varaždin

Negozio: Maruševec

Supermercato: Ivanec, Varaždin

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Anno di costruzione: 1985

Ultima ristrutturazione: 2000

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Altri lotti si trovano nella zona agricola.

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà. Altre nazionalità specifiche sono autorizzate ad acquistare i lotti di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort