Excepcional Finca Agrícola sobre el Cañón del Río Korana

La Propiedad
Esta excepcional finca agrícola abarca una superficie total de 217,175 m² y consta de 28 parcelas divididas en dos áreas principales. La sección más grande, con una medida de 201,504 m², constituye una única explotación conectada situada en una colina sobre el cañón del río Korana. Una parcela adicional de 15,671 m² se encuentra a unos cientos de metros de la parte principal de la finca.

Más de 36,000 m² están cubiertos por bosque, incluyendo roble, haya, carpe y abedul. La combinación de una extensa superficie de terreno, arbolado, relieve elevado y proximidad al río Korana ofrece un amplio abanico de posibilidades para su uso y desarrollo futuro.

El tamaño y las características naturales de la finca la hacen idónea para una variedad de propósitos, como el establecimiento de un rancho, una operación de agricultura ecológica, o una granja de ganado y aves de corral. El terreno también podría utilizarse para el cultivo de frutas y verduras, la recolección de plantas silvestres y setas, o el aprovechamiento de los recursos forestales disponibles.

La finca también ofrece potencial para el turismo y actividades al aire libre, como senderismo, piragüismo, ciclismo, caza y pesca. Dependiendo de los requisitos de planificación y legales aplicables, la extensa explotación también podría considerarse para proyectos de energías alternativas, incluyendo solar, eólica o biomasa.

Con su considerable superficie, recursos forestales, posición elevada sobre el cañón del río Korana y sus múltiples usos posibles, esta propiedad representa una oportunidad para compradores que buscan una gran finca agrícola con potencial para la agricultura, el turismo, la silvicultura o una inversión a largo plazo.

La Ubicación
La finca está situada en el municipio de Barilović, en el centro del área entre Karlovac, Ogulin y Slunj, cerca del río Korana. El paisaje natural de la zona proporciona un entorno adecuado para actividades agrícolas, silvicultura, recreación al aire libre y proyectos relacionados con el turismo.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 80 km de Zagreb y a alrededor de una hora en coche del Aeropuerto Franjo Tuđman. Existen varias rutas de acceso posibles, incluyendo la carretera estatal D1, la autopista A1 y una carretera local a través de Barilović. Los últimos 3–4 km son por un camino de grava sin asfaltar pero bien mantenido.

El Parque Nacional de los Lagos de Plitvice se encuentra a aproximadamente 50 km de la finca, mientras que las cercanas ciudades de Karlovac, Ogulin y Slunj ofrecen acceso a tiendas, restaurantes, servicios y otras comodidades esenciales.

Combinando una gran superficie de terreno, extensas áreas forestales, proximidad al río Korana y acceso a varios destinos importantes en Croacia central, esta finca ofrece un potencial significativo para fines agrícolas, forestales, turísticos, recreativos y de inversión.

Detalles

ID de la propiedad: L164

Tipo de propiedad: Parcela agrícola

Ubicación: Perjasica

Superficie total: 217.115 m²

Acceso: Grava, 4 km a la carretera asfaltada

Electricidad: No, pero conexión cercana

Agua: No

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list

Zonificación: Zona agrícola.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Chiel van der Voort