Izjemna kmetijska posest nad kanjonom reke Korane

Posest
Ta izjemna kmetijska posest obsega skupno 217,175 m² in je sestavljena iz 28 parcel, razdeljenih na dve glavni območji. Večji del, ki meri 201,504 m², predstavlja enotno povezano zemljišče, ki se nahaja na hribu nad kanjonom reke Korane. Dodatna parcela v velikosti 15,671 m² se nahaja nekaj sto metrov od glavnega dela posestva.

Več kot 36,000 m² je poraslih z gozdom, vključno z hrastom, bukvijo, gabrom in brezo. Kombinacija obsežnega zemljišča, gozda, dvignjenega terena in bližine reke Korane ponuja širok spekter možnosti za prihodnjo rabo in razvoj.

Velikost in naravne značilnosti posestva jo naredijo primerno za različne namene, vključno z vzpostavitvijo ranča, ekološke kmetije ali živinorejske in perutninske farme. Zemljišče bi se lahko uporabilo tudi za gojenje sadja in zelenjave, nabiranje divjih rastlin in gob ali izkoriščanje razpoložljivih gozdnih virov.

Posest ponuja tudi potencial za turizem in dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo, vožnja s kanujem, kolesarjenje, lov in ribolov. Glede na veljavne prostorske in zakonske predpise bi se obsežno zemljišče lahko upoštevalo tudi za projekte alternativne energije, vključno s sončno, vetrno ali biomaso.

S svojo znatno površino, gozdnimi viri, dvignjeno lego nad kanjonom reke Korane in številnimi možnimi načini uporabe, ta nepremičnina predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo veliko kmetijsko posest s potencialom za kmetijstvo, turizem, gozdarstvo ali dolgoročno naložbo.

Lokacija
Posest se nahaja v občini Barilović, v osrednjem delu med Karlovcem, Ogulinom in Slunjem, v bližini reke Korane. Naravna krajina območja nudi primerno okolje za kmetijske dejavnosti, gozdarstvo, rekreacijo na prostem in turistične projekte.

Posest je oddaljena približno 80 km od Zagreba in približno eno uro vožnje od letališča Franjo Tuđman. Obstaja več možnih dostopnih poti, vključno z državno cesto D1, avtocesto A1 in lokalno cesto skozi Barilović. Zadnjih 3–4 km je po neasfaltirani, a dobro vzdrževani makadamski cesti.

Nacionalni park Plitvička jezera je oddaljen približno 50 km od posestva, medtem ko bližnja mesta Karlovac, Ogulin in Slunj nudijo dostop do trgovin, restavracij, storitev in druge osnovne infrastrukture.

Z združitvijo zelo velike zemljiške mase, obsežnih gozdnih površin, bližine reke Korane in dostopa do več pomembnih destinacij v osrednji Hrvaški, ta posest ponuja znaten potencial za kmetijske, gozdarske, turistične, rekreacijske in naložbene namene.

Podrobnosti

ID nepremičnine: L164

Vrsta nepremičnine: Kmetijsko zemljišče

Lokacija: Perjasica

Skupna površina zemljišča: 217.115 m²

Dostop: Makadam, 4 km do asfaltne ceste

Elektrika: Ne, vendar je priključek v bližini

Voda: Ne

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list

Zonacija: Kmetijska cona.

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Je to nepremičnina, ki ste jo iskali, ali želite raziskati več nepremičnin, kot je ta? Želite preveriti stanovanja, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Sem le klic stran.

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort