Excepcional Finca Agrícola Sobre el Cañón del Río Korana

La Propiedad
Esta excepcional finca agrícola abarca un total de 217.175 m² y consta de 28 parcelas divididas en dos áreas principales. La sección más grande, que mide 201.504 m², forma una única extensión de terreno conectada situada en una colina sobre el cañón del río Korana. Una parcela adicional de 15.671 m² se encuentra a unos pocos cientos de metros de la parte principal de la finca.

Más de 36.000 m² están cubiertos por bosque, incluyendo robles, hayas, carpes y abedules. La combinación de extensas tierras, zonas boscosas, terreno elevado y proximidad al río Korana ofrece una amplia gama de posibilidades para su uso futuro y desarrollo.

El tamaño y las características naturales de la finca la hacen adecuada para diversos propósitos, como establecer una granja ganadera, una operación de agricultura ecológica o una granja de ganado mayor y menor. La tierra también podría utilizarse para el cultivo de frutas y verduras, la recolección de plantas silvestres y setas, o el aprovechamiento de los recursos forestales disponibles.

La finca también ofrece potencial para el turismo y actividades al aire libre, como senderismo, canotaje, ciclismo, caza y pesca. Dependiendo de los requisitos de planificación y legales aplicables, la extensa extensión de terreno también podría considerarse para proyectos de energía alternativa, incluyendo solar, eólica o biomasa.

Con su considerable superficie, recursos forestales, posición elevada sobre el cañón del río Korana y numerosas posibilidades de uso, esta propiedad representa una oportunidad para compradores que buscan una gran finca agrícola con potencial para la agricultura, el turismo, la silvicultura o como inversión a largo plazo.

La Ubicación
La finca está ubicada en el municipio de Barilović, en el centro del área entre Karlovac, Ogulin y Slunj, cerca del río Korana. El paisaje natural de la zona proporciona un entorno adecuado para actividades agrícolas, silvicultura, recreación al aire libre y proyectos relacionados con el turismo.

La propiedad está a aproximadamente 80 km de Zagreb y a unas una hora en coche del Aeropuerto Franjo Tuđman. Hay varias rutas de acceso posibles, incluyendo la carretera estatal D1, la autopista A1 y una carretera local a través de Barilović. Los últimos 3–4 km se recorren por un camino de grava sin pavimentar pero bien mantenido.

El Parque Nacional de los Lagos de Plitvice está a aproximadamente 50 km de la finca, mientras que las cercanas ciudades de Karlovac, Ogulin y Slunj ofrecen acceso a tiendas, restaurantes, servicios y otras comodidades esenciales.

Combinando una extensión de terreno muy grande, extensas áreas forestales, proximidad al río Korana y acceso a varios destinos importantes en el centro de Croacia, esta finca ofrece un gran potencial para fines agrícolas, silvícolas, turísticos, recreativos e de inversión.

Detalles

ID de la Propiedad: L164

Tipo de propiedad: Terreno agrícola

Ubicación: Perjasica

Superficie total del terreno: 217.115 m²

Acceso: Grava, a 4 km de la carretera asfaltada

Energía eléctrica: No, pero hay conexión cerca

Agua: No

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad / vlasnički list

Zonificación: Zona agrícola.

Compradores extranjeros: Se permite a los ciudadanos de la UE comprar esta propiedad.

Más información

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Chiel van der Voort