مزرعة زراعية استثنائية تقع فوق وادي نهر كورانا.

المزرعة
تتمتع هذه المزرعة الزراعية الاستثنائية بمساحة إجمالية قدرها 217,175 مترًا مربعًا، وتتكون من 28 قطعة مقسمة إلى منطقتين رئيسيتين. تشكل المنطقة الأكبر، بمساحة 201,504 مترًا مربعًا، قطعة أرض متصلة تقع على تل يطل على وادي نهر كورانا. تقع قطعة أرض إضافية بمساحة 15,671 مترًا مربعًا على بعد بضع مئات من الأمتار من الجزء الرئيسي من المزرعة.

تغطي مساحة تزيد عن 36,000 متر مربع غابات، بما في ذلك أشجار البلوط والزان والعرعر والبتولا. يوفر الجمع بين مساحة الأرض الواسعة والغابات والتضاريس المرتفعة والقرب من نهر كورانا مجموعة واسعة من الاحتمالات للاستخدام والتطوير في المستقبل.

تجعل المساحة والخصائص الطبيعية للمزرعة مناسبة لمجموعة متنوعة من الأغراض، بما في ذلك إنشاء مزرعة، أو مشروع زراعي بيئي، أو مزرعة لتربية الماشية والدواجن. يمكن أيضًا استخدام الأرض لزراعة الفواكه والخضروات، أو جمع النباتات والفطر البرية، أو الاستفادة من موارد الغابات المتاحة.

تقدم المزرعة أيضًا إمكانات للسياحة والأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة والتجديف وركوب الدراجات والصيد وجمع الثمار. اعتمادًا على المتطلبات القانونية والتخطيطية المعمول بها، يمكن أيضًا اعتبار هذه المساحة الواسعة من الأراضي لمشاريع الطاقة البديلة، بما في ذلك الطاقة الشمسية أو طاقة الرياح أو الكتلة الحيوية.

بفضل مساحتها الكبيرة ومواردها الغابية وموقعها المرتفع فوق وادي نهر كورانا واستخداماتها المحتملة المتعددة، تمثل هذه المزرعة فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مزرعة زراعية كبيرة ذات إمكانات للزراعة والسياحة والغابات أو كاستثمار طويل الأجل.

الموقع
تقع المزرعة في بلدية باريلوفيتش، في وسط المنطقة الواقعة بين كارلوفات وأوغولين وسلونج، بالقرب من نهر كورانا. يوفر المشهد الطبيعي للمنطقة بيئة مناسبة للأنشطة الزراعية والغابات والترفيه في الهواء الطلق والمشاريع المتعلقة بالسياحة.

تقع المزرعة على بعد حوالي 80 كيلومترًا من زغرب، وعلى بعد حوالي ساعة واحدة بالسيارة من مطار فرانجو تودمان. تتوفر عدة طرق للوصول، بما في ذلك الطريق السريع D1 والطريق السريع A1 وطريق محلي عبر باريلوفيتش. آخر 3-4 كيلومترات هي عبر طريق ترابي غير معبد ولكنه مُصمم جيدًا.

يقع منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني على بعد حوالي 50 كيلومترًا من المزرعة، بينما توفر المدن القريبة كارلوفات وأوغولين وسلونج الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات وغيرها من المرافق الأساسية.

بفضل مساحتها الكبيرة والغابات الواسعة وقربها من نهر كورانا وإمكانية الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة في وسط كرواتيا، تقدم هذه المزرعة إمكانات كبيرة للأغراض الزراعية والغابات والسياحية والترفيهية والاستثمارية.

التفاصيل

رقم العقار: L164

نوع العقار: قطعة أرض زراعية

الموقع: بيرجاسيسا

إجمالي المساحة: 217.115 مترًا مربعًا

طريقة الوصول: طريق ترابي، 4 كيلومترات إلى الطريق الأسفلتي

الكهرباء: غير متوفرة، ولكن يوجد توصيل قريب

المياه: غير متوفرة

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند الملكية

التصنيف: منطقة زراعية.

المشترون الأجانب: يُسمح للمواطنين من دول الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

معلومات إضافية

هل هذا هو العقار الذي تبحث عنه، أم تريد استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ هل ترغب في الاطلاع على الشقق أو دور الضيافة أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة الفيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص