Wyjątkowa posiadłość rolna nad Kanionem Rzeki Korany

Nieruchomość
Ta wyjątkowa posiadłość rolna o łącznej powierzchni 217,175 m² składa się z 28 działek podzielonych na dwa główne obszary. Większa część, o powierzchni 201,504 m², stanowi jedno, zwarte gospodarstwo położone na wzgórzu nad kanionem rzeki Korany. Dodatkowa działka o powierzchni 15,671 m² znajduje się kilkaset metrów od głównej części posiadłości.

Ponad 36,000 m² terenu pokryte jest lasem, w tym dębem, bukiem, grabem i brzozą. Połączenie rozległego terenu, lasów, podwyższonego ukształtowania terenu i bliskości rzeki Korany stwarza szerokie możliwości przyszłego wykorzystania i rozwoju.

Wielkość i naturalne cechy posiadłości sprawiają, że nadaje się ona do różnorodnych celów, w tym do założenia rancza, ekologicznego gospodarstwa rolnego lub hodowli bydła i drobiu. Teren można również wykorzystać do uprawy owoców i warzyw, zbierania dzikich roślin i grzybów lub do wykorzystania dostępnych zasobów leśnych.

Posiadłość oferuje również potencjał turystyczny i rekreacyjny, taki jak trekking, kajakarstwo, jazda na rowerze, polowania i wędkarstwo. W zależności od obowiązujących przepisów planistycznych i prawnych, rozległe tereny mogą być również brane pod uwagę pod kątem projektów związanych z energią odnawialną, w tym energią słoneczną, wiatrową lub biomasą.

Dzięki znacznej powierzchni, zasobom leśnym, położeniu na wzniesieniu nad kanionem rzeki Korany oraz licznym możliwościom wykorzystania, nieruchomość ta stanowi okazję dla nabywców poszukujących dużej posiadłości rolnej z potencjałem rolniczym, turystycznym, leśnym lub jako inwestycja długoterminowa.

Lokalizacja
Posiadłość znajduje się w gminie Barilović, w centrum obszaru między Karlovacem, Ogulinem i Slunjem, w pobliżu rzeki Korany. Naturalny krajobraz tego obszaru stanowi odpowiednie tło dla działalności rolniczej, leśnej, rekreacji na świeżym powietrzu i projektów związanych z turystyką.

Nieruchomość oddalona jest od Zagrzebia o około 80 km i około godziny jazdy od lotniska Franjo Tuđman. Istnieje kilka możliwych tras dojazdowych, w tym droga krajowa D1, autostrada A1 oraz droga lokalna przez Barilović. Ostatnie 3–4 km prowadzą drogą szutrową, ale dobrze utrzymaną.

Park Narodowy Jezior Plitwickich znajduje się około 50 km od posiadłości, podczas gdy pobliskie miasta Karlovac, Ogulin i Slunj zapewniają dostęp do sklepów, restauracji, usług i innych niezbędnych udogodnień.

Łącząc bardzo dużą powierzchnię gruntów, rozległe tereny leśne, bliskość rzeki Korany i dostęp do kilku ważnych destynacji w centralnej Chorwacji, posiadłość ta oferuje znaczący potencjał rolniczy, leśny, turystyczny, rekreacyjny i inwestycyjny.

Szczegóły

ID nieruchomości: L164

Typ nieruchomości: Działka rolna

Lokalizacja: Perjasica

Całkowita powierzchnia gruntów: 217.115 m²

Dojazd: Szutrowy, 4 km do drogi asfaltowej

Prąd: Brak, ale przyłącze w pobliżu

Woda: Brak

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Akt własności/własnościowy list

Przeznaczenie terenu: Strefa rolnicza.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy to jest nieruchomość, której szukasz, czy chcesz poznać więcej podobnych nieruchomości? Chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefon od Ciebie.

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub odwiedź moją stronę internetową, aby zobaczyć więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort