Hotel s restoranom u blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera.

Lokacija

Imanje se nalazi u prekrasnom selu Grabovac, na udaljenosti od 5,4 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera.

Imanje

Imaje sadrži hotel sa 17 soba, kapaciteta za 39 osoba, restoran, vrt i prostoriju za skladištenje drva.

**Hotel**

Hotel ima tri kata.

U prizemlju se nalaze ulaz, galerija, privatni stan, prostor za pranje rublja s toaletom i recepcija. Privatni stan sadrži dnevnu sobu, kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu. Postoje pet soba sa dva kreveta i jedna soba sa tri kreveta, svaka sa vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi mala prostorija ispod stepenica.

Prvi kat sadrži nekoliko gostinjskih soba s vlastitim kupaonicama, od kojih neke imaju i prostor za sjedenje.

Drugi kat ima jednu sobu s tri pojedinačna kreveta i jednom kupaonicom, sobu s dijelom s bračnim krevetom te zasebni dio sa dva pojedinačna kreveta i kaučem s vlastitom kupaonicom.

Restoran

Restoran ima bar, prostor za roštilj, profesionalnu kuhinju, skladište i toalet za zaposlenike, peć na pelete, unutarnje sjedeće mjesto te odvojene toalete za muškarce i žene.

Detalji

Površina glavnih zgrada: Hotel 265 m², restoran 172 m²

Ukupna površina glavnih zgrada: 800 m² (približno).

Površina zemljišta koja je povezana s glavnim zgradama: 2.188 m²

Sobe: 24

Spavaće sobe: 20

Kupaonice: 19

Toaleti: 25

Kuhinje: 2

Terase: 4

Plin: Ne

Električna energija: Gradski vodovod

Voda: Gradski vodovod

Topla voda: Centralno grijanje

Grijanje: Centralno grijanje na lož ulje

Klimatizacija: Da

Odvodnja: Povezane na kanalizaciju

Zidovi: Hotel: Šuplje opeke s fasadom i 5 cm stiropora; Restoran: Drvo

Krov: Krovni crijep, šindre, mineralna vuna/staklena vuna s drvenim gredama i vodootpornim slojem s unutarnjom završnom obradom

Podovi: Pločice, tepih i laminat. Hotel ima podove s izolacijom, ali restoran nema podove s izolacijom

Prozori: Dvostruka stakla visoke energetske učinkovitosti s drvenim okvirima

Ulazi: Drveni ulazi s dvostrukim staklenim prozorima.

Stairnica: Unutarnja, prekrivena tepihom.

Suterenski prostor: Da, s pristupom izvana.

Televizor: Da.

Pristup: Asfaltirana cesta.

Namještaj: Uključeno u cijenu.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Rakovica (3,5 km).

Srednja škola: Slunj (22 km).

Zdravstveni centar: Rakovica.

Bolnica: Karlovac (72 km)

Trgovina prehrambenih proizvoda: 300 m

Supermarket: Plitvice Mall (1 km)

Dostupnost interneta: Dobra

Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola

Evidirano u katastarskoj karti: Da

Godina izgradnje: Hotel 2003 i restoran 2012.

Posljednja renovacija: Hotel 2015.

Zakon o zoniranju: Cijelo zemljište se nalazi u zoni za izgradnju.

Energetska učinkovitost: Nema podataka.

Kupci iz inozemstva: Građani EU i određeni drugi državljani imaju pravo kupiti ovu nekretninu.