Hotel s restaurací v blízkosti národního parku Plitvická jezera.

Umístění

Nemovitost se nachází v krásné vesnici Grabovac, ve vzdálenosti 5,4 km od Národního parku Plitvická jezera.

Popis nemovitosti

Nemovitost zahrnuje hotel s 17 pokoji, které mají kapacitu pro 39 osob, restauraci, zahradu a skladovací prostor na dřevo.

**Hotel**

Hotel má tři patra.

V přízemí se nachází vstupní hala, galerie, soukromé bydlení, prádelna s toaletou a recepce. Soukromé bydlení zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, ložnici a koupelnu. K dispozici je pět pokojů s dvěma lůžky a jeden pokoj se třemi lůžky, každý s vlastní koupelnou. V přízemí se nachází malá místnost pod schodištěm.

V prvním patře se nachází několik pokojů pro hosty s vlastními koupelnami, některé z nich mají posezení.

Ve druhém patře je jeden pokoj se třemi samostatnými lůžky a jednou koupelnou, pokoj s částí s dvojlůžkem a oddělená část se dvěma samostatnými lůžky a pohovkou s vlastní koupelnou.

Restaurace

Restaurace má bar, grilovací prostor, profesionální kuchyni, skladovací místnost a toaletu pro zaměstnance, peletový topný systém, vnitřní posezení a samostatné toalety pro muže a ženy.

Detaily

Plocha hlavních budov: Hotel 265 m², restaurace 172 m²

Celková podlahová plocha hlavních budov: 800 m² (odhadem)

Pozemek spojený s hlavními budovami: 2.188 m²

Pokoje: 24

Ložnice: 20

Koupelny: 19

Toalety: 25

Kuchyně: 2

Terasy: 4

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť

Voda: Městská síť

Teplá voda: Ústřední topení

Topení: Ústřední topení na olej

Klimatizace: Ano

Odpad: Připojení k kanalizaci

Stěny: Hotel: Duté cihly s fasádou a 5 cm polystyrenu; Restaurace: Dřevo

Střecha: Krytiny, šindele, skelná/kamenová vata s dřevěnou konstrukcí a hydroizolační vrstvou s vnitřní povrchovou úpravou.

Podlahy: Dlažba, koberec a laminát. Hotel má podlahy s izolací, ale restaurace nemá podlahy s izolací.

Okna: Dvojité sklo s ekologickou úpravou v dřevěných rámech

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým zasklením.

Schodiště: Vnitřní, kobercované.

Suterén: Ano, s přístupem zvenčí.

Televize: Ano.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Nábytek: Součástí nabídky.

Veřejná doprava: Autobus.

Základní škola: Rakovica (3,5 km).

Střední škola: Slunj (22 km).

Zdravotnické zařízení: Rakovica.

Nemocnice: Karlovac (72 km)

Obchody s potravinami: 300 m

Supermarket: Plitvice Mall (1 km)

Dostupnost internetu: Dobrá

K dispozici dokumenty: Vlastnický list, Povolení k užívání

Zaznamenáno v katastrální mapě: Ano

Rok výstavby: Hotel 2003 a restaurace 2012

Poslední rekonstrukce: Hotel 2015

Zónování: Celý pozemek se nachází ve zóně určené pro výstavbu.

Energetický štítek: Není k dispozici.

Kupující ze zahraničí: Občané EU a určití další státní příslušníci mohou tuto nemovitost zakoupit.