Obiteljska kuća u mirnoj lokaciji, smještena usred polja i šuma.

Lokacija

Svinica Krstinjska je prekrasno selo smješteno u srcu općine Vojnić, u središnjoj Hrvatskoj. Selo je okruženo blagim brežinama, bujnim šumama i pitomim livadama, što ga čini idealnom lokacijom za one koji traže miran i idiličan ruralni ambijent.

Unatoč svojoj mirnoj lokaciji, Svinica Krstinjska se nalazi na praktičnoj udaljenosti vožnje od sadržaja i atrakcija grada Vojnića, najbližeg naselja. U Vojniću se nalaze brojne trgovine, restorani, kafići i kulturna znamenitosti, uključujući franjevački samostan sv. Antuna Padovanskog.

Ljubitelji prirode cijenit će zadivljujuću prirodnu ljepotu ovog područja, s brojnim stazama za planinarenje, mjestima za ribolov i područjima za promatranje divljih životinja u blizini. Ovo područje je također poznato po svojoj ukusnoj lokalnoj kuhinji, uključujući tradicionalna hrvatska jela pripremljena od svježih, lokalno nabavljenih sastojaka.

Svinica Krstinjska lako je dostupna automobilom i nalazi se samo na 45 minuta vožnje od živahnog grada Karlovca i manje od dva sata od hrvatske prijestolnice Zagreba. Sa svojim šarmantnim okruženjem i povoljnom lokacijom, Svinica Krstinjska idealno je mjesto za one koji traže miran seoski odmor uz lako dostupne sadržaje i atrakcije.

Svojstvo

Prostrana kuća u idiličnom selu Svinica Krstinjska, Vojnić. Ova nekretnina se nalazi na zemljištu površine 4829 m², od kojeg je većina bujna livada idealna za ispašu životinja ili baštovanje. Nekretnina također ima potok koji teče svega 20 metara iza zemljišta, pružajući mirnu i ugodnu atmosferu.

Glavna kuća je prostrana zgrada sa 3 sprata i 7 soba, uključujući reprezentativnu prostoriju s visokim stropom na strani ceste u prizemlju. Iako kuća zahtijeva renoviranje, ona ima nevjerojatan potencijal i mogla bi biti pretvorena u prekrasan obiteljski dom ili hotel sa sobama za najam.

Osim glavne kuće, na imanju se nalazi još jedna zgrada koja uključuje dvostruku garažu i skladište za životinje. Ova zgrada je u dobrom stanju i može se koristiti za različite svrhe.

Ova nekretnina je savršena za one koji žele pobjeći od gužve i užurbanosti gradskog života i uživati u miru ruralnog okruženja. Ne propustite ovu priliku da posjedujete komadić raja u Svinici Krstinjskoj, Vojnić!

Detalji

Površina kuće: 95 m²

Ukupna površina kuće: 325 m², raspoređena na 4 etaže

Površina dodatnih zgrada: 178 m²

Površina zemljišta povezanog s glavnom zgradom: 4.829 m², uključujući približno 1.200 m² u građevinskoj zoni.

Katovi: Podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

Sobe: 7

Spavaće sobe: 3

Kupaonice: 2

Toaleti: 1

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Plin: Ne

Električna energija: Gradski vodovod.

Voda: Da, iz prirodnog izvora. Dostupno priključak za gradsku vodu.

Topla voda: Električni bojler.

Grijanje: Peć na drva.

Klimatizacija: Ne.

Odvodnja: Jama/septička jama.

Zidovi: Šuplji cigleni blokovi.

Krov: Crijep.

Podovi: Pločice, laminat i parket.

Prozori: Tradicionalna dupla stakla.

Ulazna vrata: Drvene i aluminijske.

Potkrovlje: Neuređeno, s otvorom za ljestve.

Stepenište: Unutarnje, drveno.

Suterenski prostor: Da, pristup izvana.

Ograda: Da, djelomično.

Roletne: Da.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Dio je uključen u cijenu.

Javni prijevoz: Nema.

Lokacija: Svinica Krstinjska

Osnovna škola: Cetingrad

Srednja škola: Slunj, Topusko

Zdravstveni centar: Vojnić

Bolnica: Karlovac

Trgovina prehrambenih proizvoda: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Bosanska mreža

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Dopuštenje za korištenje.

Namjenska svrha zemljišta: Zgrade se nalaze u zoni stambene namjene, ali isti katparčel također sadrži poljoprivrednu zonu.

Energetska učinkovitost: Nema podataka.

Godina izgradnje: Prije 1980. godine.

Kupci iz inozemstva: Građani zemalja EU imaju pravo kupiti ovu nekretninu.