Rodinný dům v klidné lokalitě, uprostřed polí a lesů.

Umístění

Svinica Krstinjska je malebná vesnice zasazená v srdci obce Vojnić, v centrální části Chorvatska. Vesnici obklopují kopce, bujné lesy a malebné louky, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidné a idylické venkovské prostředí.

Navzdory své klidné poloze se Svinica Krstinjska nachází v bezprostřední blízkosti města Vojnic, kde jsou k dispozici různé služby a atrakce. Ve městě Vojnic se nachází několik obchodů, restaurací, kaváren a kulturních památek, včetně františkánského kláštera svatého Antonína Paduánského.

Milovníci přírody ocení úchvatnou přírodní krásu této oblasti, která nabízí mnoho turistických tras, míst pro rybaření a oblastí pro pozorování divoké zvěře. Oblast je také známá svou vynikající místní kuchyní, včetně tradičních chorvatských pokrmů připravených z čerstvých, lokálně získaných surovin.

Svinica Krstinjska je snadno dostupná autem a nachází se pouhé 45 minut jízdy od rušného města Karlovac a necelé dvě hodiny od chorvatského hlavního města Záhřeb. Díky svému malebnému prostředí a výhodné poloze je Svinica Krstinjska ideální lokalitou pro ty, kteří hledají klidný venkovský útočiště s snadným přístupem k zařízením a atrakcím.

Nemovitost

Prostorný dům v malebné vesnici Svinica Krstinjska, Vojnić. Tato nemovitost nabízí pozemek o rozloze 4829 m², z velké části tvořený bujnou loukou, ideální pro chov hospodářských zvířat nebo zahradničení. K dispozici je také potok vzdálený pouhých 20 metrů od pozemku, který vytváří klidné a idylické prostředí.

Hlavní budova je prostorná třípatrová stavba s 7 pokoji, včetně reprezentativního salonu s vysokým stropem na straně směrem k silnici v přízemí. Ačkoli dům vyžaduje renovaci, má obrovský potenciál a mohl by být transformován do krásného rodinného domu nebo penzionu.

Kromě hlavní budovy se na pozemku nachází další stavba, která zahrnuje dvojgaráž a chovatelské prostory pro zvířata. Tato budova je v dobrém stavu a mohla by být využita k různým účelům.

Tento dům je ideální pro ty, kteří touží uniknout z ruchu městského života a užít si klid venkovského prostředí. Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit kousek ráje ve Svinica Krstinjska, Vojnić!

Detaily

Plocha zastavěné části domu: 95 m²

Celková podlahová plocha domu: 325 m², rozprostřená ve 4 patrech.

Plocha zastavěné části dalších budov: 178 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 4 829 m², včetně přibližně 1 200 m² v zastavěné zóně.

Podlaží: Suterén, přízemí, první patro a podkroví.

Pokoje: 7

Ložnice: 3

Koupelny: 2

Toalety: 1

Kuchyně: 2

Balkóny: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Městská síť.

Voda: Ano, z přírodního pramene. Možnost připojení k městské vodovodní síti.

Teplá voda: Elektrický ohřívač.

Topení: Krb na dřevo.

Klimatizace: Ne.

Odpad: Jímka/septik.

Zdi: Duté cihly.

Střecha: Tašky.

Podlahy: Dlažba, laminát a parkety.

Okna: Dvojitá skla (tradiční).

Vchodové dveře: Dřevěné a hliníkové.

Podkroví: Neužité, s otvorem pro žebřík.

Schodiště: Vnitřní, dřevěná.

Suterén: Ano, přístup zvenčí.

Plot: Ano, částečný.

Žaluzie: Ano.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Nábytek: Částečně v ceně.

Veřejná doprava: Žádná.

Umístění: Svinica Krstinjska

Základní škola: Cetingrad

Střední škola: Slunj, Topusko

Zdravotnické středisko: Vojnić

Nemocnice: Karlovac

Obchody s potravinami: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Bosenská síť

Dostupné dokumenty: Vlastnický list, Povolení k užívání.

Zonální plánování: Budovy se nacházejí ve zóně určené pro výstavbu, ale stejná parcela obsahuje také zemědělskou zónu.

Energetický štítek: Není k dispozici.

Rok výstavby: Před rokem 1980.

Kupující ze zahraničí: Občané EU mají možnost tuto nemovitost zakoupit.