Obnovljeni kafić u Karlovcu.

**O nekretnini

Dobrodošli u ovaj prekrasno renovirani kafić koji nudi modernu, a opet i udobnu atmosferu za vaše goste. Nedavno renoviran 2023. godine, ovaj kafić se može pohvaliti stilskim dizajnom u tamnim tonovima, s elementima prirodnog drva, prekrasno izrađenim barom i zelenim biljkama koje donose svjež i živahni osjećaj prostoru.

Kava je u potpunosti opremljena i spremna za rad, uključujući visokokvalitetnu aparat za kavu i veliki televizor, što je savršeno za stvaranje ugodnog okruženja za ljubitelje kave i one koji žele opustiti. Prostrani interijer pruža veliki prostor za sjedenje, nudeći dovoljno mjesta gostima da uživaju u svom vremenu u udobnosti.

Iza šanka nalazi se praktična mala prostorija za odlaganje, idealna za organiziranje zaliha i održavanje reda. Kavana također uključuje dobro osmišljen sanitarni dio s odvojenim toaletima za muške i ženske goste, što osigurava udobnost za sve.

Jedna od ključnih prednosti ove nekretnine je mogućnost proširenja u dvorište, stvarajući mirnu vanjsku terasu udaljenu od buke ulice. Ovo područje nudi izvrsnu priliku za dodatno sjedenje, što poboljšava cjelokupno iskustvo gostiju.

Lokacija

Smješteno u živahnoj četvrti Banija u Karlovcu, ovo kafić uživa izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom lokalnoj zajednici i tvrtkama. Njegova centralna pozicija osigurava protok ljudi, a istovremeno nudi mirnu atmosferu, što ga čini atraktivnim mjestom za lokalno stanovništvo i posjetitelje.

Bilo da ste iskusni vlasnik kafića ili želite započeti vlastiti posao, ova potpuno renovirana i opremljena nekretnina nudi sve što vam je potrebno za uspjeh.

Detalji

ID nekretnine: C029

Tip nekretnine: Kavana

Lokacija: Banija, Karlovac

Katovi: Prizemlje

Površina glavne zgrade: 118 m²

Kupatila: 3

Električna struja: Da, priključak na gradsku mrežu

Voda: Da, priključak na gradsku mrežu

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Centralno električno grijalo.

Klimatizacija: Da.

Odvodnja: Povezano s javnom odvodnom mrežom.

Zidovi: Tradicionalne opeke i fasada.

Krov: Krovni crijep.

Podovi: Pločice.

Prozori: Drvene okvire s dvostrukim staklima (eko).

Ulazna vrata: Drvena vrata s dvostrukim staklima.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Uključeno

Dostupnost interneta: Dobra

Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list i dozvola za korištenje

Evidiran na katastarskoj karti: Da

Namjenska svrha zemljišta: Cijela parcela se nalazi u zoni građenja.

Godina izgradnje: Prije 1968. godine.

Posljednja renovacija: 2023. godine.

Strani kupci: Građani EU i određeni drugi državljani imaju pravo kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Jeste li pronašli nekretninu o kojoj ste uvijek sanjali? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati mi poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S poštovanjem,

Chiel van der Voort