طاحونة مياه تاريخية تقع على ضفاف النهر، بمساحة 2.4 هكتار، وتقع على نهر كورانا.

**العقار**

ادخل إلى جزء من التاريخ مع هذا العقار الفريد، الواقع على ضفاف نهر كورانا ويطل على العديد من الشلالات. هذا المنزل الخشبي، الذي كان يعمل كمطحنة مياه في السابق، لا يوفر مساحة معيشة هادئة فحسب، بل يقدم أيضًا فرصة نادرة لامتلاك عقار غني بالتراث.

تقع الفيلا على مساحة تزيد عن 2.4 هكتار من الأرض، قطعة واحدة متصلة، وتطل مباشرة على النهر، مما يوفر إطلالات خلابة وأصوات مياه مهدئة، وإمكانية الوصول الخاص إلى 170 مترًا من ضفاف النهر – وهي مثالية للسباحة أو ببساطة للاستمتاع بجمال الطبيعة.

يتميز المنزل نفسه بغرفة مريحة تحتوي على موقد خشبي تقليدي، وغرفة ثانية ذات سقف منخفض، مما يمنحه سحرًا ريفيًا. يحتوي الطابق السفلي على مساحات إضافية متعددة، بما في ذلك قبو وغرفة كان يستخدمها الطحان للجلوس أثناء انتظار العملاء. لا تزال غرفة الطحن تضم ثلاث طواحين تعود إلى القرن التاسع عشر، والتي كانت قيد الاستخدام حتى التسعينيات، مما يجعل هذا المكان موقعًا تاريخيًا حقيقيًا.

بالإضافة إلى طاحونة المياه، يضم العقار مبنيين آخرين: حظيرة للتبن ومأوى للحيوانات، وكلاهما يضيفان إلى سحر ووظائف المزرعة. توفر منطقة التخزين المفتوحة مساحة واسعة للمعدات أو يمكن أن تكون مكانًا رائعًا للاسترخاء مع إطلالة على الشلالات.

الموقع

يقع هذا العقار بالقرب من راستوكي ومدينة سلوينج، ويقدم توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الوصول. يوفر موقع العقار المطل على النهر ملاذًا هادئًا، بينما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الموجودة في سلوينج. تجعل المساحة الشاسعة للمرج والجمال الطبيعي المحيط بهذا العقار قطعة حقيقية من الجنة، وهو مثالي لأي شخص يبحث عن الهروب إلى الريف واحتضان نمط حياة أكثر هدوءًا وسكينة.

سواء كنت منجذبًا إلى الأهمية التاريخية للطاحونة المائية، أو جمال نهر كورانا، أو فرصة العيش الخاص على ضفاف النهر، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة ذات إمكانات لا حدود لها.

التفاصيل

رمز العقار: FH254

نوع العقار: منزل عائلي، مشروع تجديد.

الموقع: دوني تابوريشتي، سلوينج.

الطوابق: طابق سفلي (قبو) وطابق أرضي.

مساحة البصمة البيئية للطاحونة المائية: 55 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الأرضيات في الطاحونة المائية: 80 مترًا مربعًا.

مساحة البصمة البيئية للمباني الإضافية: 31 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 31 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الأرضيات في المباني الإضافية: 62 مترًا مربعًا.

مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 23970 مترًا مربعًا.

عدد الغرف: 5.

عدد غرف النوم: 1.

عدد الشرفات: 1.

الغاز: لا.

الكهرباء: نعم.

المياه: لا، يوجد نهر متاح.

المياه الساخنة: لا.

التدفئة: موقد يعمل بالحطب.

الصرف الصحي: لا.

الجدران: خشب (أنواع أخرى).

السقف: بلاط السقوف.

الأرضيات: خشب وخرسانة.

النوافذ: زجاج مفرد.

الأبواب: أبواب خشبية.

سلم: لا يوجد.

قبو: نعم، مع مدخل خارجي.

المرافق: شاطئ خاص على ضفاف النهر مع الشلالات.

طريقة الوصول: طريق مرصوف بالحصى.

الأثاث: لا يوجد.

وسائل النقل العام: حافلة.

المدرسة الابتدائية: سلوني.

المدرسة الإعدادية والثانوية: سلوني.

مركز الرعاية الصحية: سلوني.

مستشفى: كارلوفات.

متجر: سلوني.

السوبر ماركت: كارلوفات

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند الملكية (vlasnički list) وإثبات أن المباني تم بناؤها قبل عام 1968، وتصريح استخدام (Uporabna dozvola) قيد الإجراء.

التصنيف: أرض زراعية.

سنة البناء: قبل عام 1900.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

<strong ترجمة: معلومات إضافية

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم تريد استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على شقق، أو بيوت ضيافة، أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة الفيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التحيات،

شيل فان دير فورت