منزل بثلاثة طوابق يتميز بإطلالات على الحديقة وإمكانية التوسع.

**العقار:**

يقع هذا المنزل العائلي المكون من ثلاثة طوابق على قطعة أرض مساحتها 2456 مترًا مربعًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة يمكنهم الانتقال إليه على الفور مع إجراء تحديثات وتوسعات تدريجية لتناسب تفضيلاتهم. بالإضافة إلى القطعة الأرضية، يتضمن العقار ما مجموعه 25445 مترًا مربعًا من الأراضي، بما في ذلك 2074 مترًا مربعًا من الغابات و 4377 مترًا مربعًا من المراعي بجوار جدول مائي ساحر، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وخلابة. بفضل أشجار الفاكهة المزروعة بالفعل والحديقة الواسعة، يدعم العقار مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والبستنة أو ببساطة الاسترخاء في بيئة طبيعية.

يشغل الطابق الأرضي المساحة الرئيسية للسكن، ويضم غرفة تخزين، ومطبخًا عمليًا مزودًا بموقد خشبي ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة كبيرة وساطعة تتميز بأبواب تؤدي إلى الحديقة. هذا الوصول المباشر إلى الخارج مثالي للاستمتاع بتجمعات العائلة أو لحظات هادئة في الهواء الطلق.

يتميز الطابق الأول بالتنوع، حيث توجد غرفة واسعة مخصصة كمساحة محتملة للمطبخ، على الرغم من أنها غير مُجهزة. تفتح هذه الغرفة، بالإضافة إلى غرفة المعيشة المريحة، على شرفة مشتركة، وتوفر إطلالات على الحديقة والبستان. يضم الطابق الأول أيضًا حمامًا في موقع مناسب.

يظل الطابق الثاني غير مُطوّر، مما يمثل مساحة فارغة قابلة للتخصيص. بفضل المساحة الواسعة التي تسمح بإضافة طابق كامل، وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة، يمكن تحويله بسهولة إلى غرف نوم إضافية، أو استوديو، أو منطقة ترفيهية لتلبية احتياجاتك.

تشمل المساحات الخارجية للعقار بستانًا ومساحة واسعة للحديقة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الطبيعة وإمكانية زراعة المنتجات الطازجة في المنزل. نظرًا لحجم القطعة الكبير، هناك مساحة للتوسع الخارجي، مثل إضافة شرفة أو أحواض نباتات أو مرافق أخرى.

<strong ترجمة: الموقع

يقع هذا المنزل العائلي في قرية بوريتش سيلو الهادئة، التابعة لبلدية كرنياك، ويقدم نمط حياة ريفي هادئًا مع مساحة واسعة وإطلالات خلابة. يوفر المحيط منطقة هادئة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بجمال الريف الكرواتي ووسائل الراحة القريبة.<strong ترجمة:

<strong ترجمة: التفاصيل

رقم العقار: FH259

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: بوريش سيلو، كرنياك.

عدد الطوابق: طابق أرضي، وطابق أول، وطابق ثانٍ.

مساحة البناء الرئيسي: 66 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الطوابق للبناء الرئيسي: 198 مترًا مربعًا.

المساحة الأرضية الملحقة بالمنزل: 2456 مترًا مربعًا.

إجمالي المساحة الأرضية: 25445 مترًا مربعًا، مقسمة إلى ثلاثة أقسام.

عدد الغرف: 5.

عدد غرف النوم: 3.

عدد الحمامات: 1.

عدد المطابخ: 1

عدد الشرفات: 2

غاز: لا يوجد

كهرباء: نعم، من شبكة المدينة

ماء: ماء من القرية، مصدره نبع محلي

ماء ساخن: سخان كهربائي

تدفئة: موقد يعمل بالحطب

تكييف هواء: لا يوجد

صرف صحي: حفرة صرف/خزان صرف صحي

الجدران: طوب مجوف وواجهة خارجية

السقف: مصنوع من الأسبستوس.

الأرضيات: بلاط، خشب باركيه، وخرسانة.

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي.

الأبواب: باب خشبي.

العلية: غير مكتملة مع درج ثابت.

الدرج: داخلي، مصنوع من الخرسانة.

القبو: لا يوجد.

المرافق: ستائر وسياج جزئي.

طريق الوصول: رصيف إسفلتي.

الأثاث: متوفر (مشمول).

المواصلات العامة: غير متوفرة.

مدرسة ابتدائية: كرنياك.

مدرسة ثانوية: كارلوفات.

مركز صحي: كرنياك.

مستشفى: كارلوفات.

متجر: كرنياك.

سوبر ماركت: كارلوفات.

توفر الإنترنت: ضعيف، يتوفر خدمة Starlink.

الوثائق المتاحة: سند الملكية (vlasnički list) ورخصة الاستخدام (uporabna dozvola).

موجود على خريطة المساحة: نعم.

تصنيف المنطقة: الجزء بأكمله من العقار يقع في منطقة البناء.

سنة البناء: 1982.

المشترون الأجانب: يُسمح للمواطنين الأوروبيين وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

<strong ترجمة: مزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على شقق، أو بيوت ضيافة، أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

شيل فان دير فورت