Nave Industrial Bien Equipada con Suministros y Almacenamiento en Pašin Potok

La Propiedad
Esta versátil nave en Pašin Potok ofrece una sólida infraestructura ideal para fines comerciales o de taller. La espaciosa nave principal está equipada con un sistema de aire comprimido, perfecto para operar herramientas neumáticas, y cuenta con solado de granito y calefacción radiante en el suelo, garantizando durabilidad y confort durante todo el año. El acceso es cómodo con puertas de garaje automáticas y una valla de seguridad.

Un generador de 38 kW alojado en un contenedor exterior proporciona una fuente de energía de respaldo fiable. Además del espacio de trabajo principal, la propiedad incluye varias estancias amplias actualmente utilizadas como almacén, una zona de oficinas designada y una cómoda sección de apartamento —de 50 m²— también con calefacción por suelo radiante, ofreciendo potencial para vivienda in situ o alojamiento de personal. Cada planta está equipada con un aseo, lo que aumenta la funcionalidad y comodidad de la propiedad.

La Ubicación
Estratégicamente situada junto a la carretera principal, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para negocios locales como internacionales. La zona es tranquila pero bien comunicada, ofreciendo un equilibrio entre comodidad y privacidad. Se encuentra a tan solo 23 kilómetros del pueblo de Slunj y 55 kilómetros de la ciudad de Karlovac, lo que permite un fácil acceso a los centros urbanos cercanos manteniendo al mismo tiempo un entorno apacible. Con su sólida infraestructura, proximidad a la frontera y ubicación céntrica dentro de la región, esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en un área en crecimiento y bien conectada.

Detalles

ID de la Propiedad: C030

Tipo de propiedad: Nave

Ubicación: Pašin Potok

Plantas: Planta baja y primera planta

Superficie de la nave principal en planta alta: 275 m²

Superficie habitable del apartamento residencial: 50 m²

Superficie total construida del edificio: 888 m² incluyendo la nave principal y el apartamento

Terreno total: 2181 m²

Gas: No

Electricidad: Sí, red urbana y generador

Agua: Sí, red urbana 

Calefacción: Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: No

Paredes: Paredes de ladrillo

Tejado: Tejas

Suelos: Solado de granito 

Ventanas: Marcos de PVC

Puertas: Marcos de PVC

Bodega: Sí, acceso exterior  

Acceso: Asfalto

Disponibilidad de Internet: Red bosnia y Starlink disponibles

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, resolución de estado derivado/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Año de construcción: 2000

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Chiel van der Voort