مبنى صناعي مجهز بالكامل مع مرافق تخزين في منطقة باشين بوتوك.

وصف العقار
يوفر هذا الصالة متعددة الاستخدامات في منطقة باشين بوتوك بنية تحتية قوية، مما يجعلها مثالية لأغراض تجارية أو ورش عمل. تتميز القاعة الرئيسية الواسعة بنظام هواء مضغوط، وهو مثالي لتشغيل الأدوات الهوائية، بالإضافة إلى أرضيات من الجرانيت وتدفئة أرضية، مما يضمن المتانة والراحة على مدار العام. يوفر الوصول سهولة بفضل أبواب المرآب الأوتوماتيكية والسياج الآمن.

يوفر مولد بقدرة 38 كيلو واط، ومُثبت داخل حاوية خارج المبنى، مصدر طاقة احتياطي موثوق. بالإضافة إلى المساحة الرئيسية للعمل، يضم العقار عدة غرف كبيرة تُستخدم حاليًا للتخزين، ومنطقة مخصصة للمكاتب، وشقة مريحة بمساحة 50 مترًا مربعًا، وهي أيضًا مزودة بنظام تدفئة أرضية، مما يوفر إمكانية الإقامة في الموقع أو توفير أماكن إقامة للموظفين. يحتوي كل طابق على دورات مياه، مما يزيد من وظائف العقار وراحته.

<strong ترجمة: الموقع
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على الطريق الرئيسي، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول إليه للشركات المحلية والدولية. المنطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا، مما يوازن بين الراحة والخصوصية. يقع على بعد 23 كيلومترًا فقط من بلدة سلوين و55 كيلومترًا من مدينة كارلوفات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية القريبة مع الحفاظ على بيئة هادئة. بفضل بنيته التحتية القوية وقربه من الحدود وموقعه المركزي في المنطقة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للشركات التي تسعى إلى إنشاء حضورها في منطقة نامية ومتصلة جيدًا.

<strong ترجمة: التفاصيل

رقم العقار: C030

نوع العقار: قاعة

الموقع: باشين بوتوك

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق الأول

مساحة القاعة الرئيسية في الطابق العلوي: 275 مترًا مربعًا

مساحة الشقة السكنية: 50 مترًا مربعًا

إجمالي مساحة الأرضية للمبنى: 888 متر مربع، بما في ذلك القاعة الرئيسية والشقة.

إجمالي مساحة الأرض: 2181 متر مربع.

غاز: لا.

كهرباء: نعم، من شبكة المدينة ومولد كهربائي.

ماء: نعم، من شبكة المدينة.

تدفئة: تدفئة أرضية.

تكييف هواء: لا.

صرف صحي: لا.

الجدران: جدران من الطوب.

السقف: بلاط تغطية.

الأرضيات: بلاط جرانيت.

النوافذ: إطارات من مادة uPVC.

الأبواب: إطارات من مادة uPVC.

القبو: نعم، مع مدخل خارجي.

المداخل: رصيف أسفلت.

توفر الإنترنت: شبكة بوسنية وخدمة Starlink متوفرتان.

المستندات المتاحة: سند الملكية/سجل الملكية، قرار بشأن الحالة المشتقة.

التصنيف العمراني: تقع المنطقة بأكملها ضمن منطقة البناء.

سنة البناء: 2000.

المشترون الأجانب: يُسمح للمواطنين من دول الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

معلومات إضافية

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على شقق، أو بيوت ضيافة، أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

إنستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

شيل فان دير فورت.