Dom z tarasem, drzewami owocowymi i pomieszczeniem gospodarczym w Donjej Čemernicy

Opis nieruchomości
Ten dobrze zlokalizowany dom w Donjej Čemernicy oferuje doskonały potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Położony w przyjaznej okolicy, tuż obok lokalnej kawiarni i sklepu, zapewnia dogodny dostęp do codziennych udogodnień.

Dom rozciąga się na dwóch poziomach, z łączącym korytarzem, który umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania. Na parterze znajduje się przytulna kuchnia z piecem na drewno i otwarta przestrzeń przechodząca w salon. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras nad garażem – idealne miejsce do relaksu i spotkań.

Na parterze znajduje się również przestronna sypialnia, pokój dzienny, który można zaadaptować na kolejną sypialnię lub domowe biuro, oraz łazienka wyremontowana w 2017. Pod schodami znajduje się mała piwniczka, idealna do przechowywania żywności lub wina.

Na pierwszym piętrze znajduje się balkon, łazienka, salon, jedna wykończona sypialnia oraz dodatkowe duże pomieszczenie wymagające finalnego wykończenia. Jest również miejsce przeznaczone na instalację kuchni, co umożliwia stworzenie w pełni niezależnego lokalu mieszkalnego na piętrze.

Za domem znajduje się garaż i piwnica, a także dodatkowe budynki, w tym pomieszczenie do suszenia mięsa i kurnik. Ogród zdobią dojrzałe drzewa owocowe, zapewniające cień i domowe owoce.

Ta nieruchomość to świetna okazja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem dochodowym lub możliwością zamieszkania wielopokoleniowego w łatwo dostępnej lokalizacji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Donja Čemernica, zaledwie 3.5 km od miasta Gvozd, gdzie dostępne są podstawowe udogodnienia i usługi. Znajduje się przy głównej drodze w pobliżu lokalnej tartaku i na skrzyżowaniu dróg prowadzących do Blatušy i Lasinji, co czyni ją strategicznym punktem komunikacyjnym. Znane kąpieliska termalne Topusko oddalone są o 8.5 km, oferując doskonałe możliwości relaksu i odnowy biologicznej. Miasto Karlovac znajduje się 44 km dalej, zapewniając dostęp do szerszej gamy sklepów, placówek medycznych i kulturalnych.

Szczegóły 

ID nieruchomości: FH281

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny

Lokalizacja: Donja Čemernica

Kondygnacje: Piwnica, parter i pierwsze piętro

Powierzchnia zabudowy domu: 86 m² 

Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 146 m²

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 30 m² garaż i 16 m² piwnica przylegające do domu

Działka przynależna do domu: 1730 m²

Pomieszczenia: 6

Sypialnie: 4 

Łazienki: 2

Kuchnie: 2, 1 w użyciu

Balkony: 1

Taras: 1

Gaz: Nie

Prąd: Tak, z sieci miejskiej  

Woda: Tak, z sieci miejskiej

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Ogrzewanie elektryczne w suficie

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy 

Ściany: Tradycyjna cegła i elewacja

Dach: Dachówka

Podłogi: Płytki, panele i beton

Okna: Tradycyjne z podwójnym przeszkleniem  

Drzwi: Drewniane z pojedynczym przeszkleniem

Strych: Zagospodarowany ze stałą klatką schodową

Klatki schodowe: Wewnętrzne i betonowe

Piwnica: Tak z wyjściem zewnętrznym

Udogodnienia: Rolety, brama i ogrodzenie zabezpieczające przed psami

Dojazd: Asfaltowy

Transport publiczny: Autobus

Szkoła podstawowa: Vrginmost

Szkoła średnia: Topusko

Przychodnia: Vrginmost

Szpital: Topusko

Sklep: Vrginmost

Supermarket: Glina

Dostępność Internetu: Dobra 

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/własnościowy list, Pozwolenie na użytkowanie/używalna pozwolenie

Narysowane na mapie katastralnej: Nie

Przeznaczenie terenu: Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej.

Rok budowy: 1976

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą kupić tę nieruchomość.

Więcej informacji 

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117 

Śledź nas w mediach społecznościowych: 

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Z poważaniem, 

Chiel van der Voort