Spokojna rezydencja na wsi z potencjałem deweloperskim i malowniczymi okolicami.

Nieruchomo[
Ta wyjątkowa nieruchomość położona na łonie natury oferuje spokój, prywatność oraz dużą działkę, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób poszukujących niezależności, ucieczki od zgiełku miasta lub nieruchomości do remontu z dużym potencjałem.

Nieruchomość obejmuje duży dom główny o powierzchni 319 m² oraz dodatkowe 144 m² powierzchni użytkowej poddasza. Działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 1,8 hektara, z czego 1,2 hektara stanowi bezpośrednio przylegający do domu, niepodzielny teren. Nieruchomość położona jest na końcu spokojnej ścieżki, około 170 metrów od cichej drogi asfaltowej, co zapewnia zarówno łatwy dostęp, jak i prywatność.

Sam dom wymaga remontu, w tym łazienki, ale charakteryzuje się solidną konstrukcją i przestronnymi wnętrzami. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie na drewno oraz przedpokój, który prowadzi do kuchni. Dodatkowo, do dyspozycji jest jadalnia z piecem kaflowym oraz przyległe do niej pomieszczenie.

Na piętrze, przestronny korytarz łączy cztery duże pokoje, łazienkę oraz dostęp do nieużytkowego poddasza, idealnego do przechowywania rzeczy lub z przyszłą możliwością adaptacji. Za domem znajduje się duży budynek gospodarczy, który obejmuje dużą otwartą przestrzeń, schronienie dla zwierząt z piętrem pełniącym funkcję magazynu, wydzieloną część do przechowywania siana oraz drewnianą stajnię – oferując doskonałe możliwości wykorzystania w celach rolniczych lub do prowadzenia gospodarstwa hobbystycznego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Slavsko Polje, oferując spokojną i prywatną lokalizację otoczoną naturą. Do najbliższego miasta, Vojnić, gdzie dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły i inne usługi, jest zaledwie 9,5 km. Miejscowość Gvozd oddalona jest o 10 km, a miasto Karlovac, znane ze swojego uroku, rzek i szerszego wachlarza udogodnień, o 35 km. Lokalizacja jest idealna dla osób, które pragną cieszyć się życiem na łonie natury, zachowując jednocześnie stosunkowo łatwy dostęp do większych miast i miejscowości.

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

Teren, na którym znajdują się budynki, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym zabudowę. Pozostałe części działek znajdują się w strefie o przeznaczeniu rolniczym.

Building year: 1973

Obywatele państw członkowskich Unii Europejskiej mogą kupić tę nieruchomość. Obywatele wybranych innych narodowości również mogą kupić wybrane części nieruchomości, które znajdują się w obszarze zabudowy.

WiÄ™cej informacji 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

Obserwuj nas w mediach spoÅ‚ecznoÅ›ciowych: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Z poważaniem, 

Chiel van der Voort