Mirna podeželska oaza z možnostjo gradnje in naravnim okoljem.

Nepremi
nina
Ta izjemna nepremičnina, umeščena v idilično podeželsko okolje, ponuja mir, zasebnost in veliko površino zemljišča, kar predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo samostojnega življenja, mirnega oddiha na podeželju ali projekta obnove z velikim potencialom.

Nepremičnina obsega prostorno glavno hišo, ki meri 319 m² ter dodatnih 144 m² podstrešnega prostora. Celotno posestvo obsega 1,8 hektara zemljišča, od tega je 1,2 hektara neposredno povezanega s hišo in predstavlja eno celoto. Nepremičnina se nahaja ob koncu mirne poti, približno 170 metrov oddaljena od tihe asfaltirane ceste, kar zagotavlja odlično dostopnost in zasebnost.

Hiša sicer potrebuje prenovo, zlasti kopalnico, vendar se ponaša z robustno konstrukcijo in velikimi notranjimi prostori. V pritličju se nahajajo garaža, prostor za shranjevanje drv in hodnik, ki vodi v kuhinjo. Na voljo je tudi jedilnica s pečjo na drva ter dodatni prostor ob njej.

V zgornjem nadstropju se širok hodnik povezuje s štirimi prostornimi sobami in kopalnico ter omogoča dostop do neizkoriščenega podstrešja, ki je idealno za dodatno shranjevanje ali morebitno preureditev. Za hišo se nahaja velika gospodarska stavba, ki obsega veliko odprto površino, hlev z zgornjim nadstropjem za shranjevanje, namenjen prostor za shranjevanje sena in leseno lopo – kar ponuja odlične možnosti za kmetijsko dejavnost ali hobi-kmetovanje.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v naselju Slavsko Polje in ponuja mirno, zasebno okolje, obdano z naravo. Oddaljena je le 9,5 km od mesta Vojnić, kjer najdete vse potrebne objekte, kot so trgovine, šole in lokalne storitve. Mesto Gvozd je oddaljeno 10 km, mesto Karlovac, znano po svojem zgodovinskem čarju, rekah in bogatejši ponudbi, pa 35 km. Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo živeti v mirnem, podeželskem okolju, vendar hkrati biti relativno blizu večjih mest in naselij.

Podrobnosti 

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

Namembnost: Posamezni del parcele, kjer se nahajajo stavbe, je umeščen v območje, namenjeno gradnji. Nekatere druge parcele so umeščene v kmetijsko območje.

Building year: 1973

Dragi kupci,

EU državljani lahko kupujejo to nepremičnino. Državljani določenih drugih držav imajo pravico do nakupa posameznih parcel, ki se nahajajo v območju, namenjenem gradnji.

Več informacij 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

Spremljajte nas na družbenih omrežjih: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Lep pozdrav, 

Chiel van der Voort