Mirna kuća u prirodi s potencijalom za razvoj.

Nekretnina
Ova jedinstvena imanja u ruralnom području nudi mir, privatnost i prostrano zemljište, što je čini izvrsnom prilikom za one koji traže samoodrživ način života, idilično utočište u prirodi ili projekt obnove s velikim potencijalom.

Nekretnina obuhvaća prostranu glavnu kuću površine 319 m² te dodatnih 144 m² tavana. Smještena je na parceli od 1,8 hektara, od čega je 1,2 hektara izravno povezana s kućom i predstavlja jedinstvenu cjelinu. Nalazi se na kraju mirne staze, udaljena oko 170 metara od mirne asfaltirane ceste, što osigurava izvrsnu pristupačnost uz istovremenu privatnost.

Kuća zahtijeva renoviranje, uključujući i kupaonicu, ali nudi čvrstu konstrukciju i prostrane unutarnje prostore. Prizemni kat sadrži garažu, ostavu za drva i hodnik koji vodi do kuhinje. Tu je i blagovaonica s peći na drva, te dodatna prostorija uz nju.

Na katu se prostrani hodnik povezuje s četiri velike sobe i kupaonicom, te omogućuje pristup neuređenom tavanu – idealnom za dodatno skladištenje ili eventualnu prenamjenu. Iza kuće nalazi se prostrana pomoćna zgrada koja uključuje veliki otvoreni prostor, sklonište za životinje s gornjom razinom za skladištenje, namjenski prostor za skladištenje sijena te drvenu štalu – što pruža izvrsne mogućnosti za poljoprivrednu djelatnost ili uzgoj.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u naselju Slavsko Polje, što osigurava mirnu i privatnu lokaciju okruženu prirodom. Udaljena je svega 9,5 km od grada Vojnića, u kojem se nalaze svi potrebni sadržaji, poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Gvozd udaljen je 10 km, dok je do grada Karlovca, poznatog po svojoj povijesnoj atmosferi, rijekama i bogatijoj ponudi sadržaja, 35 km. Ova lokacija je idealna za one koji žele uživati u ruralnom načinu života, a istovremeno biti relativno blizu većih gradova i naselja.

Detalji 

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

Namjena: Zemljište na kojem se nalaze građevine nalazi se unutar građevinske zone. Ostali dijelovi zemljišta nalaze se unutar poljoprivredne zone.

Building year: 1973

Građani zemalja Europske unije imaju pravo kupiti ovu nekretninu. Također, građani određenih drugih država mogu kupiti pojedine parcele unutar ove nekretnine, koje se nalaze unutar građevinske zone.

Viae informacije 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

Pratite nas na druÅ¡tvenim mrežama: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Srdačan pozdrav, 

Chiel van der Voort