ملاذ ريفي هادئ مع إمكانات تطويرية ومناظر طبيعية.

'D9B'1
تقدم هذه العقارة الريفية المتميزة تجربة فريدة من نوعها، حيث توفر الهدوء والخصوصية ومساحة واسعة من الأرض، مما يجعلها فرصة ممتازة لمن يبحثون عن أسلوب حياة يتميز بالاكتفاء الذاتي، أو ملاذ ريفي هادئ، أو مشروع ترميم يحمل إمكانات كبيرة.

يضم العقار مبنى رئيسيًا فسيحًا بمساحة 319 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى علية بمساحة 144 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 1.8 هكتار، منها 1.2 هكتار متصلة مباشرة بالمنزل وتشكل جزءًا واحدًا متكاملًا. يتميز الموقع بأنه يقع في نهاية ممر هادئ، وعلى بعد حوالي 170 مترًا من طريق أسفلتي هادئ، مما يضمن سهولة الوصول ويوفر الخصوصية في آن واحد.

المنزل يحتاج إلى بعض أعمال التجديد، بما في ذلك الحمام، ولكنه يتميز بهيكل متين ومساحة داخلية واسعة. يتضمن الطابق الأرضي مرآبًا، وغرفة لتخزين الحطب، وممرًا يؤدي إلى المطبخ. كما يوجد غرفة طعام بها موقد حطب، وغرفة إضافية بجانبها.

في الطابق العلوي، يربط ممر واسع بين أربع غرف رحبة، وحمام، بالإضافة إلى مدخل يؤدي إلى علية غير مكتملة، وهي مثالية لتوفير مساحة تخزين إضافية أو يمكن تحويلها لاستخدامات أخرى. وخلف المنزل، يوجد مبنى إضافي واسع يتضمن مساحة مفتوحة كبيرة، ومأوى للحيوانات مع مستوى علوي مخصص للتخزين، ومنطقة مخصصة لتخزين التبن، وإسطبل خشبي – مما يوفر إمكانات ممتازة للاستخدام الزراعي أو لممارسة الأنشطة الريفية كهواية.

الموقع
يتميز هذا العقار بموقع رائع في منطقة سلافسكو بوليه، حيث يوفر بيئة هادئة وخاصة وسط أحضان الطبيعة الخلابة. يبعد مسافة 9.5 كيلومترات فقط عن بلدة فويتش، التي تضم جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس وخدمات أخرى ضرورية. كما تبعد بلدة جفوزد 10 كيلومترات، بينما تقع مدينة كارلوفات، المشهورة بتاريخها العريق وأنهارها المتدفقة ومرافقها المتنوعة، على بعد 35 كيلومترًا. يعتبر هذا الموقع خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن الاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأكبر.

'D*A'5JD 

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

التصنيف: تقع قطعة الأرض التي تحتوي على مبانٍ ضمن المنطقة المخصصة للبناء. بينما تقع بعض قطع الأراضي الأخرى ضمن المنطقة الزراعية.

Building year: 1973

للمشترين من الخارج: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذه العقار. كما يُسمح لمواطني جنسيات أخرى محددة بشراء الأجزاء المكونة من هذا العقار، والتي تقع داخل المنطقة المخصصة للبناء.

E2J/ EF 'DE9DHE'* 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

مع أطيب التحيات, 

Chiel van der Voort