Тихий заміський маєток з потенціалом забудови та мальовничими краєвидами.

5@CE><VABL
Ця унікальна заміська нерухомість пропонує спокій, приватність і велику ділянку, що робить її чудовою можливістю для тих, хто мріє про самозабезпечення, тихий відпочинок у сільській місцевості або проєкт з реконструкції та великим потенціалом.

Пропонуємо до продажу простору резиденцію, що складається з великого житлового будинку площею 319 м² та додатково 144 м² підсобних приміщень у горищі. Загальна площа ділянки становить 1,8 гектари, причому 1,2 гектари землі розташовані безпосередньо біля будинку та формують єдину суцільну територію. Об'єкт знаходиться в кінці тихої алеї, приблизно за 170 метрів від тихії асфальтованої дороги, що забезпечує зручний доступ та водночас гарантує приватність.

Будинок потребує ремонту, зокрема ванної кімнати, але має міцну конструкцію та просторий внутрішній простір. На першому поверсі розташовані гараж, приміщення для зберігання дров і коридор, що веде до кухні. Також тут є їдальня з піччю-кам’янкою та додаткова кімната поруч.

На другому поверсі просторий коридор з’єднує чотири великі кімнати, ванну кімнату та вихід на незавершене горище, яке чудово підходить для додаткового зберігання речей або може бути переобладнане в майбутньому. Ззаду будинку розташована простора господарська споруда, що включає великий відкритий простір, приміщення для утримання худоби з верхнім рівнем для зберігання, окрему секцію для зберігання сіна та дерев’яний хлів, що відкриває чудові можливості для ведення сільського господарства або хобі-фермерства.

Розташування
Нерухомість розташована в селі Славське Поле, що пропонує тихе та затишне місце, оточене природою. Відстань до міста Войніч, де є необхідна інфраструктура, така як магазини, школи та інші послуги, становить лише 9,5 км. Село Гвозд знаходиться в 10 км, а місто Карловац, відоме своєю історичною чарівністю, річками та ширшим спектром зручностей, – у 35 км. Це місце ідеально підходить для тих, хто бажає насолоджуватися сільським життям, водночас залишаючись недалеко від більших міст і населених пунктів.

Деталі 

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

Землі, на яких розташовані будівлі, належать до зони, дозволеної для будівництва. Інші ділянки знаходяться в зоні сільськогосподарського призначення.

Building year: 1973

Увага іноземних покупців: громадянам країн Європейського Союзу дозволено купувати цю нерухомість. Для громадян інших національностей купівля окремих ділянок цієї нерухомості, розташованих у межах зони забудови, також можлива.

Додаткова інформація 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

Слідкуйте за нами в соціальних мережах: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

З повагою, 

Chiel van der Voort