Klidné venkovské sídlo s potenciálem pro výstavbu a v přírodním prostředí.

Nemovitost
Tato jedinečná nemovitost v klidné venkovské oblasti nabízí soukromí a rozsáhlý pozemek, což z ní činí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají možnost soběstačného života, klidné útočiště mimo město, nebo projekt renovace s velkým potenciálem.

Tato nemovitost zahrnuje rozsáhlý hlavní dům o rozloze 319 m² s dalšími 144 m² podkroví a nachází se na pozemku o velikosti 1,8 hektaru, z čehož 1,2 hektaru tvoří souvislý pozemek přímo navazující na dům. Nemovitost se nachází na konci klidné cesty, přibližně 170 metrů od klidné asfaltové silnice, což zajišťuje snadnou dostupnost i dostatek soukromí.

Samotný dům si zaslouží rekonstrukci, zejména koupelna, ale nabízí pevnou konstrukci a velkorysé interiérové prostory. V přízemí se nachází garáž, skladovací prostor na dřevo a chodba, která vede do kuchyně. Dále je zde jídelna s krbem a přilehlá místnost.

Nahoře se rozlehlá chodba spojuje se čtyřmi prostornými pokoji a koupelnou. Dále je zde přístup do nevyužívaného podkroví, které je ideální pro další úložný prostor, případně pro budoucí přestavbu. Za domem se nachází prostorná hospodářská budova, která zahrnuje velký otevřený prostor, přístřešek pro zvířata s horním podlažím, určené místo pro skladování sena a dřevěnou stodolu. Tato budova nabízí skvělé možnosti pro zemědělské účely nebo pro chov zvířat jako koníček.

Lokalita
Tato nemovitost se nachází v obci Slavsko Polje a nabízí klidné a soukromé prostředí obklopené přírodou. Je vzdálená pouhých 9,5 km od města Vojnić, kde najdete veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, školy a další místní zařízení. Město Gvozd je vzdáleno 10 km, zatímco historické město Karlovac, známé svými řekami a širší nabídkou služeb, je vzdáleno 35 km. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidný život v přírodě, ale zároveň chtějí mít v dosahu větší města a obce.

Podrobnosti 

Property ID: FH280

Property type: Family house

Location: Slavsko Polje 152A

Floors: Ground floor, first floor and attic

Footprint of the house: 175 m² 

Total floor space of the house: 319 m² plus 144 m² attic

Footprint of additional buildings: 286 m² 

Land connected with the house: 12696 m², 2023 m² in the building zone

Total land: 18563 m²

Rooms: 6

Bedrooms: 4 

Bathrooms: 1, not in function

Toilets: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Electricity: Yes, city mains  

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No 

Sewage: Cesspit/septic tank 

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles, parquet and concrete

Windows: Wooden frames with traditional double glazing  

Doors: Wooden door 

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircases: Indoors and concrete

Cellar: None

Access: 170 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić 

Secondary school: Karlovac

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good 

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Drawn on cadastral map: Yes  

Území, na kterém se nachází parcely se stávajícími budovami, je určeno pro výstavbu. Některé další parcely jsou zahrnuty do zemědělské zóny.

Building year: 1973

Občanům EU je umožněno zakoupit tuto nemovitost. Občanům některých dalších států je povoleno koupit jednotlivé parcely této nemovitosti, které se nacházejí v zastavitelné zóně.

Více informací 

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117 

Sledujte nás na sociálních sítích: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

S pozdravem, 

Chiel van der Voort