Kuća s terasom, voćnjakom i spremištem u Donjoj Čemernici

Opis nekretnine
Ova dobro pozicionirana kuća u Donjoj Čemernici nudi izvrstan potencijal kako za obiteljsko stanovanje, tako i za iznajmljivanje. Smještena u susjedstvu s lokalnim kafićem i trgovinom, nekretnina ima jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.

Kuća se prostire na dvije etaže, s hodnikom koji omogućuje preinaku u dva odvojena stana. U prizemlju se nalazi ugodna kuhinja s peći na drva i otvorenim prostorom koji se nastavlja u dnevni boravak. Odavde postoji izravan izlaz na krovnu terasu iznad garaže – idealno za odmor ili druženje.

Također u prizemlju su prostrana spavaća soba, salon koji se može preurediti u dodatnu spavaću sobu ili radni prostor, te kupaonica renovirana 2017. Ispod stubišta nalazi se malo spremište, idealno za čuvanje hrane ili vina.

Na prvom katu nalaze se balkon, kupaonica, dnevni boravak, jedna dovršena spavaća soba i dodatna velika prostorija koja čeka završetak uređenja. Postoji i prostor predviđen za ugradnju kuhinje, što omogućuje stvaranje potpuno samostalne stambene jedinice na katu.

Iza kuće se nalaze garaža i podrum, uz dodatne objekte poput prostorije za sušenje mesa i kokošinjca. Vrt krase zrela stabla voća, koja pružaju hlad i domaće plodove.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostrani dom s potencijalom zarade ili mogućnost suživota više generacija na pristupačnoj lokaciji.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u selu Donja Čemernica, samo 3.5 km od Gvozda, gdje su dostupni osnovni sadržaji i usluge. Leži uz glavnu cestu u blizini lokalne pilane i smještena je na raskrižju prema Blatuši i Lasinji, što je čini strateškom lokacijom za putovanja i povezanost. Poznate Topuske toplice udaljene su samo 8.5 km i nude izvrsne mogućnosti za wellness i opuštanje. Grad Karlovac udaljen je 44 km i pruža pristup širem spektru trgovačkih, zdravstvenih i kulturnih ustanova.

Detalji 

ID nekretnine: FH281

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Donja Čemernica

Katnost: Podrum, prizemlje i prvi kat

Tlocrtna površina kuće: 86 m² 

Ukupna korisna površina kuće: 146 m²

Tlocrtna površina pomoćnih objekata: 30 m² garaža i 16 m² podrum uz kuću

Okućnica uz kuću: 1730 m²

Sobe: 6

Spavaće sobe: 4 

Kupaonice: 2

Kuhinje: 2, 1 u funkciji

Balkoni: 1

Terase: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža  

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Električno grijanje u stropu

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Tradicionalna opeka i fasada

Krov: Pokrov od crijepa

Podovi: Pločice, laminat i beton

Prozori: Tradicionalni dvostruki prozori  

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem

Tavan: Uređen s fiksiranim stubištem

Stubišta: Unutarnje i betonsko

Podrum: Da, s vanjskim pristupom

Dodatni sadržaji: Roletne, kapija i ograda za pse

Pristup: Asfalt

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Vrginmost

Srednja škola: Topusko

Dom zdravlja: Vrginmost

Bolnica: Topusko

Trgovina: Vrginmost

Supermarket: Glina

Dostupnost interneta: Dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Upisano u katastarski plan: Ne

Urbanistička zona: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.

Godina izgradnje: 1976

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija 

Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117 

Pratite nas na društvenim mrežama: 

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Srdačan pozdrav, 

Chiel van der Voort