Hiša s teraso, sadnim drevjem in shrambo v Donji Čemernici

Nepremičnina
Ta dobro locirana hiša v Donji Čemernici ponuja odličen potencial tako za bivanje kot za oddajanje. Nahaja se v prijazni soseski tik ob lokalnem lokalu in trgovini, kar zagotavlja udoben dostop do vsakodnevnih dobrin.

Hiša se razteza čez dve etaži, s povezovalno vežo, ki omogoča možnost preureditve v dve ločeni stanovanjski enoti. V pritličju boste našli prijetno kuhinjo s pečjo na drva in odprt prostor, ki se nadaljuje v dnevno sobo. Od tod je neposreden izhod na nadkrito teraso nad garažo – kot nalašč za sprostitev ali druženje.

V pritličju se nahajata še prostorna spalnica, sprejemna soba, ki bi se lahko preuredila v dodatno spalnico ali domačo pisarno, ter kopalnica, ki je bila obnovljena v 2017. Pod stopnicami je manjša shramba, idealna za shranjevanje živil ali vina.

V prvem nadstropju je balkon, kopalnica, dnevna soba, ena dokončana spalnica in dodatna velika soba, ki čaka na dokončno prenovo. Na voljo je tudi prostor za postavitev kuhinje, kar omogoča ureditev popolnoma samostojne bivalne enote v zgornjem nadstropju.

Za hišo se nahajata garaža in klet, skupaj z dodatnimi objekti, vključno s sušilnico za meso in kokošnjakom. Vrt krasijo zrela sadna drevesa, ki nudijo senco in domače pridelke.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo prostorno hišo z možnostjo dodatnega dohodka ali pa želijo urediti večgeneracijsko bivanje na dostopni lokaciji.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v vasi Donja Čemernica, le 3.5 km od mesta Gvozd, kjer so na voljo osnovne dobrine in storitve. Leži ob glavni cesti v bližini lokalne žage in je locirana na križišču poti proti Blatuši in Lasinji, kar jo uvršča na strateško lokacijo za potovanja in povezljivost. Znane Topuske Toplice so oddaljene le 8.5 km in ponujajo odlične možnosti za wellness in sprostitev. Mesto Karlovac je oddaljeno 44 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe nakupovalnih, zdravstvenih in kulturnih ustanov.

Podrobnosti 

ID nepremičnine: FH281

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Donja Čemernica

Etaže: Klet, pritličje in prvo nadstropje

Tlorisna površina hiše: 86 m² 

Skupna uporabna površina hiše: 146 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 30 m² garaža in 16 m² klet ob hiši

Zemljišče ob hiši: 1730 m²

Sobe: 6

Spalnice: 4 

Kopalnice: 2

Kuhinje: 2, 1 v funkciji

Balkoni: 1

Terase: 1

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestni vod   

Voda: Da, mestni vod

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Električno ogrevanje v stropu

Odpadne vode: Greznica/septična jama  

Stene: Klasične opeke in fasada

Streha: Kritina iz strešnikov

Tla: Ploščice, laminat in beton

Okna: Klasična dvoslojna zasteklitev   

Vrata: Lesena vrata z enojno zasteklitvijo

Podstrešje: Izdelano s fiksno stopnicami

Stopnice: Notranje in betonske

Klet: Da z zunanjim dostopom

Oprema: Rolete, vrata in ograja, primerna za pse

Dostop: Asfaltiran

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Vrginmost

Srednja šola: Topusko

Zdravstveni dom: Vrginmost

Bolnišnica: Topusko

Trgovina: Vrginmost

Supermarket: Glina

Dostopnost interneta: Dobra  

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, uporabna dovolilnica

Vrisano v katastrski načrt: Ne

Namembnost: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju.

Leto izgradnje: 1976

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij 

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117 

Sledite nam na družbenih omrežjih: 

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Lep pozdrav, 

Chiel van der Voort