Landhaus-Renovierungsprojekt nahe Vojnić

Die Immobilie
Dieses geräumige Haus mit 260 m² Wohnfläche befindet sich in einem Dorf nahe Vojnić. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Es ist umgeben von 16,420 m² Gartenfläche mit altem Baumbestand, was eine ruhige, natürliche Umgebung schafft. Obwohl derzeit zugewachsen, kann es mit etwas Pflege und Instandhaltung in eine wunderschöne ländliche Oase verwandelt werden.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 38,607 m², was viel Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder sogar kleine landwirtschaftliche Betriebe bietet. Am hinteren Ende des Grundstücks sorgt ein Bach für natürlichen Charme und einen ruhigen Ort, um dem Rauschen des Wassers zu lauschen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ländliche Umgebung mit viel Platz und Renovierungspotenzial suchen. Sie ist eine perfekte Leinwand für ein Familienhaus, ein Feriendomizil oder ein ländliches Anwesen.

Lage
Die Immobilie liegt nur 8 km von Vojnić entfernt und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die größere Städte aufsuchen müssen, sind Karlovac und Topusko beide nur 26 km entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, was sie zu einer großartigen Wahl für diejenigen macht, die inmitten der Natur leben möchten, ohne zu weit von wesentlichen Dienstleistungen entfernt zu sein.

Mit seiner großzügigen Grundstücksgröße, der natürlichen Umgebung und dem Renovierungspotenzial bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traum-Landhaus zu schaffen.

Details

Objekttyp: Einfamilienhaus

Lage: Dorf nahe Vojnić

Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Grundfläche des Hauptgebäudes: 88 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 260 m² inklusive Mauern (212 m² exklusive Mauern)

Mit Hauptgebäude verbundenes Land: 16,420 m²

Gesamtgrundstück: 38,607 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Küchen: 1

Balkone: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, abgemeldet

Wasser: Ja, Stadtwasser

Warmwasser: Nein

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel mit Fassade

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen und Parkett

Dachboden: Unausgebaut mit Leiteröffnung

Fenster: Traditionelle Doppelverglasung ohne Fenster

Türen: Holztür

Treppen: Keine

Keller: Ja, Außenzugang

Zufahrt: Schotter, 650 m von Asphalt entfernt

Möbel: Keine

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Vojnić

Sekundarschule: Vojnić

Gesundheitszentrum: Vojnić

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Vojnić

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Mittel

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički list, Bescheid über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju

Bebauungsplan: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, das gleiche Grundstück enthält jedoch auch landwirtschaftliche Flächen

Baujahr: 1986

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben.