Landelijk renovatieproject nabij Vojnić

De woning
Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 260 m², is gelegen in een dorp nabij Vojnić. De woning dient gerenoveerd te worden, wat een uitstekende kans biedt voor wie een woning naar eigen smaak wil creëren. Het perceel is omgeven door 16,420 m² tuin, met volwassen bomen, wat zorgt voor een serene, natuurlijke omgeving. Hoewel het momenteel overwoekerd is, kan het met wat zorg en onderhoud worden omgetoverd tot een prachtig buitenverblijf.

De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 38,607 m², wat veel ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs kleinschalige landbouw. Aan de achterzijde van het perceel voegt een beekje een vleugje natuurlijke charme toe, een rustige plek om te genieten van het geluid van stromend water.

Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een landelijke omgeving met veel ruimte en renovatiepotentieel, waardoor het een perfecte basis vormt voor een gezinswoning, vakantieverblijf of een landgoed.

Locatie
De woning ligt op slechts 8 km van Vojnić, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor wie naar grotere steden moet reizen, liggen Karlovac en Topusko beide op slechts 26 km afstand. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie omringd door natuur wil wonen zonder te ver van essentiële diensten te zijn.

Met zijn royale grondoppervlakte, natuurlijke omgeving en renovatiemogelijkheden, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis op het platteland te realiseren.

Details

Type woning: Gezinswoning

Locatie: Dorp nabij Vojnić

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder

Voetafdruk hoofdgebouw: 88 m²

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 260 m² inclusief muren (212 m² exclusief muren)

Aan hoofdgebouw verbonden grond: 16,420 m²

Totale grond: 38,607 m²

Kamers: 4

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, onderbroken

Water: Ja, stadsleiding

Warm water: Nee

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Put/septische tank

Muren: Holle bakstenen met gevel

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels en parket

Zolder: Onafgewerkt met gat voor ladder

Ramen: Traditioneel dubbel glas met geen ramen

Deuren: Houten deur

Trappen: Geen

Kelder: Ja, buitentoegang

Toegang: Grind, 650 m van asfalt

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Vojnić

Middelbare school: Vojnić

Gezondheidscentrum: Vojnić

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Vojnić

Supermarkt: Karlovac

Internetbeschikbaarheid: Gemiddeld

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, beslissing over afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: De gebouwen bevinden zich in de bouwzone, maar het perceel bevat ook landbouwgrond

Bouwjaar: 1986

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.