Entspannen & Auftanken: Ein modernes Haus an der Korana

Die Immobilie
Dieses attraktive Ferienhaus, erbaut im Jahr 2024, bietet einen modernen Rückzugsort im Herzen der Natur mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Fluss Korana. Das Innere, gestaltet mit Blick auf Komfort und Stil, verbindet moderne Oberflächen mit warmen Holzakzenten und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Fluss Korana – ein idealer Ort zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Die obere Ebene umfasst zwei Galeriebereiche, die durch eine erhöhte Plattform verbunden sind. Eine Galerie bietet eine Sitzecke mit einem Tisch, während die zweite mit einem Bett ausgestattet ist und einen einzigartigen erhöhten Schlafbereich mit Panoramablick auf den Fluss bietet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz, einen Grill und einen kleinen Schuppen, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Ein Weg führt direkt vom Haus zum Flussufer und einem nahegelegenen Wasserfall, was das Gesamterlebnis dieses Flussuferhauses bereichert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 554 m² und bietet genau die richtige Menge an Außenbereich für Erholung oder Gartenarbeit.

Lage
In der Gemeinde Barilović gelegen, bietet diese Immobilie eine atemberaubende natürliche Umgebung mit Flusszugang, während sie gleichzeitig nur 19 km von der Stadt Karlovac entfernt liegt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wochenendausflüge oder als ganzjähriger Wohnsitz in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten.

Die direkte Anbindung an den Fluss Korana und die Nähe zur malerischen Landschaft der Region machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für diejenigen, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Details

Objekt-ID: FH285

Objekttyp: Ferienhaus

Lage: Barilović

Etagen: Erdgeschoss und erster Stock

Grundfläche des Hauptgebäudes: 50 m²

Gesamtwohnfläche des Hauptgebäudes: 90 m² (ca.)

Grundstück mit dem Haus: 554 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Küchen: 1

Terrassen: 2

Gas: Nein

Strom: Ja

Wasser: Ja

Heizung: Pelletheizung und Klimaanlage

Klimaanlage: Ja

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel, Fassade und 5 cm Styropor

Dach: Dachziegel, Metall, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht und wasserdichte Schicht

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Böden: Fliesen, Laminat und Holz

Fenster: Kunststoffrahmen mit Öko-Doppelverglasung

Türen: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung

Treppe: Innen und Holz

Keller: Nein

Ausstattung: Zaun, Fernseher, Grill und Jalousien

Möbel: Inklusive

Zugang: Asphalt

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Barilović

Sekundarschule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Barilović

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Barilović

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list, Baugenehmigung/Građevinska dozvola, Nutzungsgenehmigung/Uporabna dozvola in Bearbeitung

Auf Katasterkarte eingetragen: Ja

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt im Baugebiet.

Baujahr: 2024

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort