Rilassati e Ricaricati: Una Casa Moderna sul Fiume Korana

L’Immobile
Questa graziosa casa vacanze, edificata nel 2024, offre un rifugio moderno nel cuore della natura con una vista eccezionale sul fiume Korana. Progettata pensando al comfort e allo stile, gli interni fondono finiture moderne con caldi dettagli in legno, creando un’atmosfera accogliente e invitante.

Il piano terra dispone di una cucina e zona soggiorno open-space con accesso diretto a una spaziosa terrazza che si affaccia sul fiume Korana, uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenersi. Nello stesso piano, si trovano un bagno e due camere da letto.

Il livello superiore comprende due soppalchi collegati da una piattaforma rialzata. Un soppalco offre una zona salotto con tavolo, mentre il secondo è allestito con un letto, offrendo una particolare zona notte sopraelevata con vista panoramica sul fiume.

All’esterno, la proprietà include parcheggio privato, un barbecue e un piccolo capanno perfetto per riporre attrezzi da giardino. Il sentiero conduce direttamente dalla casa alla riva del fiume e a una cascata vicina, migliorando l’esperienza complessiva di questa casa fluviale. La superficie totale del terreno è 554 m², offrendo la giusta quantità di spazio esterno per svago o giardinaggio.

Posizione
Situata nel comune di Barilović, questa proprietà offre uno splendido scenario naturale con accesso al fiume, pur rimanendo comodamente situata a soli 19 km dalla città di Karlovac. Ciò la rende una scelta eccellente per fughe nel fine settimana o come residenza tutto l’anno a portata di mano dei servizi urbani.

Il collegamento diretto con il fiume Korana e la vicinanza al paesaggio pittoresco della regione rendono questa proprietà un’opzione di spicco per coloro che cercano uno stile di vita immerso nella natura senza rinunciare al comfort.

Dettagli

ID Immobile: FH285

Tipologia immobile: Casa vacanze

Località: Barilović

Piani: Piano terra e primo piano

Superficie coperta dell’edificio principale: 50 m²

Superficie utile totale dell’edificio principale: 90 m² (stima)

Terreno annesso alla casa: 554 m²

Locali: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Terrazze: 2

Gas: No

Elettricità: Sì

Acqua: Sì

Riscaldamento: Stufa a pellet e aria condizionata

Aria condizionata: Sì

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati, facciata e 5 cm polistirolo

Tetto: Tegole, metallo, lana di vetro/lana di roccia, strato di legno e strato impermeabile

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Pavimenti: Piastrelle, laminato e legno

Finestre: Telai in PVC con doppio vetro ecologico

Porte: Telai in PVC con doppio vetro

Scala: Interna e in legno

Cantina: Nessuna

Dotazioni: Recinzione, TV, barbecue e tende

Arredamento: Incluso

Accesso: Asfaltato

Trasporti pubblici: Nessuno

Scuola primaria: Barilović

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Barilović

Ospedale: Karlovac

Negozio: Barilović

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, permesso di costruire/građevinska dozvola, permesso d’uso/uporabna dozvola in corso

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L’intera proprietà si trova in zona edificabile.

Anno di costruzione: 2024

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e altre nazionalità specifiche sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort