Modernes Zuhause am Korana: Entspannen & Erholen.

Die Immobilie
Dieses attraktive Ferienhaus, Baujahr 2024, bietet einen modernen Rückzugsort inmitten der Natur mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Fluss Korana. Der Innenraum wurde mit Fokus auf Komfort und Stil gestaltet und verbindet moderne Ausstattungsmerkmale mit warmen Holzelementen, wodurch eine gemütliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Fluss Korana – der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Galerieräume, die durch eine erhöhte Plattform miteinander verbunden sind. Ein Galerieraum bietet eine Sitzecke mit einem Tisch, während der zweite Raum mit einem Bett ausgestattet ist und somit einen einzigartigen, erhöhten Schlafbereich mit einem Panoramablick auf den Fluss schafft.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen privaten Stellplatz, einen Grill sowie einen kleinen Schuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Ein Fußweg führt direkt vom Haus zum Flussufer und einem nahegelegenen Wasserfall, was das Erlebnis dieses idyllischen Flussgrundstücks zusätzlich bereichert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 554 m², was ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit bietet.

Lage
In der Gemeinde Barilović gelegen, bietet diese Immobilie eine wunderschöne natürliche Umgebung mit direktem Zugang zum Fluss und ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, nur 19 km von der Stadt Karlovac entfernt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wochenendausflüge oder als ganzjähriger Wohnsitz in der Nähe städtischer Einrichtungen.

Die direkte Lage am Fluss Korana und die Nähe zur reizvollen Landschaft der Region machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die einen Lebensstil suchen, der von der Natur geprägt ist, ohne auf Komfort zu verzichten.

Details

Property ID: FH285

Property type: Holiday home

Location: Barilović

Floors: Ground floor and first floor

Footprint of the main building: 50 m²

Total floor space of the main building: 90 m² (est.)

Land connected with the house: 554 m²

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Terraces: 2

Gas: No

Electric: Yes

Water: Yes

Heating: Pellet heater and Air-conditioning

Air conditioning: Yes

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks, facade and 5 cm Styrofoam

Dach: Eindeckung mit Dachziegeln, Metall, Glaswolle/Steinwolle, Holzschicht und wasserdichter Schicht.

Hot water: Electric boiler

Floors: Tiles, laminate and wood

Windows: uPVC frames with eco double glazing

Doors: uPVC frames with double glazing

Staircase: Indoors and wood

Cellar: None

Facilities: Fence, TV, barbecue and blinds

Furniture: Included

Access: Asphalt

Public transport: None

Primary school: Barilović

Secondary school: Karlovac

Health centre: Barilović

Hospital: Karlovac

Shop: Barilović

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good

Hier ist die Übersetzung:

Grundbuchauszug, Baugenehmigung vorhanden, Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung.

Drawn on cadastral map: Yes

Zoning: The entire property is in the building zone.

Building year: 2024

Dieses Objekt steht auch ausländischen Käufern zur Verfügung. Staatsangehörige der EU sowie bestimmter anderer Nationalitäten können dieses Objekt erwerben.

Weitere Informationen

Klingt diese Immobilie nach dem Zuhause, das Sie schon immer besitzen wollten? Dann rufen Sie mich einfach unter +385976653117 an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort