استرخِ و تجدَّد: منزل عصري بجانب كورانا.

'D9B'1
يتميز هذا المنزل العائلي الجذاب، الذي تم بناؤه في عام 2024، بتصميم عصري يجعله ملاذًا مثاليًا في قلب الطبيعة، مع إطلالة خلابة على نهر كورانا. تم تصميم الديكور الداخلي مع التركيز على الراحة والأناقة، حيث يجمع بين اللمسات العصرية والخشب الدافئ، مما يخلق أجواءً مريحة وجذابة.

يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح يجمع بين المطبخ ومنطقة الجلوس، مع وصول مباشر إلى تراس فسيح يطل على نهر كورانا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. يوجد في نفس الطابق حمام وغرفتي نوم.

يضم الطابق العلوي مساحتين فنيتين متصلتين بمنصة مرتفعة. تحتوي إحدى المساحتين على منطقة جلوس مع طاولة، بينما تم تجهيز المساحة الأخرى بسرير، مما يخلق منطقة نوم مرتفعة فريدة من نوعها مع إطلالات بانورامية على النهر.

يتميز العقار من الخارج بموقف سيارات خاص، ومنطقة للشواء، و مخزن صغير مثالي لتخزين أدوات البستنة. كما يمتد الممر مباشرة من المنزل إلى ضفة النهر وشلال قريب، مما يزيد من جمال هذا المنزل المطل على النهر. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 554 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية مثالية للاستجمام أو تنسيق الحدائق.

الموقع
يتميز هذا العقار بموقع فريد في بلدية باريلوفيتش، حيث يضفي جمال الطبيعة الخلابة وإطلالته على النهر سحراً خاصاً، مع سهولة الوصول إلى مدينة كارلوفاتس التي تبعد 19 كيلومترًا فقط. هذا يجعله خياراً مثالياً لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو كمسكن دائم يوفر الراحة ويسهل الوصول إلى كافة مرافق المدينة.

يتميز هذا العقار بموقعه المتميز المطل على نهر كورانا مباشرة وقربه من المناظر الطبيعية الخلابة في المنطقة، مما يجعله خيارًا فريدًا للباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الاستمتاع بالطبيعة والرفاهية.

'D*A'5JD

Property ID: FH285

Property type: Holiday home

Location: Barilović

Floors: Ground floor and first floor

Footprint of the main building: 50 m²

Total floor space of the main building: 90 m² (est.)

Land connected with the house: 554 m²

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Terraces: 2

Gas: No

Electric: Yes

Water: Yes

Heating: Pellet heater and Air-conditioning

Air conditioning: Yes

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks, facade and 5 cm Styrofoam

السقف: يتكون من طبقة من بلاط التسقيف، وطبقة معدنية، وطبقة عازلة من الصوف الزجاجي أو الصوف الصخري، وطبقة خشبية، وطبقة عازلة للمياه.

Hot water: Electric boiler

Floors: Tiles, laminate and wood

Windows: uPVC frames with eco double glazing

Doors: uPVC frames with double glazing

Staircase: Indoors and wood

Cellar: None

Facilities: Fence, TV, barbecue and blinds

Furniture: Included

Access: Asphalt

Public transport: None

Primary school: Barilović

Secondary school: Karlovac

Health centre: Barilović

Hospital: Karlovac

Shop: Barilović

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good

متوفرة الوثائق التالية: سند الملكية، رخصة البناء، شهادة إتمام البناء قيد المراجعة.

Drawn on cadastral map: Yes

Zoning: The entire property is in the building zone.

Building year: 2024

**للعملاء من خارج الدولة:** يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى بعض الجنسيات الأخرى المحددة، شراء هذا العقار.

E2J/ EF 'DE9DHE'*

Does this sound like the property you have always wanted to own? All you need to do is give me a call or drop me a message on: +385976653117

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

مع أطيب التحيات,

Chiel van der Voort