Landelijk gelegen met bouwgrond nabij de rivier

De Woning
Gelegen als laatste woning aan de weg in het pittoreske dorpje Blagaj, biedt dit kleine vakantiehuis veel potentieel voor renovatie en uitbreiding. De bestaande woning van 30 m² beschikt over een kleine keuken en een ruimte die voorbereid is als badkamer, met reeds aanwezige leidingen. De zolder biedt extra onafgewerkte ruimte, met mogelijkheden voor het creëren van meer woonoppervlak.

Het perceel bestaat uit vier aaneengesloten kadastrale percelen die één geheel vormen, met een totale oppervlakte van 9,980 m² — waarvan circa 7,700 m² binnen het bouwblok valt. Omgeven door bos, oude boomgaarden en weiden, biedt het een prachtige natuurlijke omgeving met wandelpaden door het bos en richting de rivier de Korana, perfect voor ontspanning of een wandeling met de hond.

De Locatie
Gelegen op slechts 1.9 km van de hoofdweg en circa 300 meter van de rivier de Korana (ongeveer 10 minuten lopen), combineert de woning gemakkelijke bereikbaarheid met een natuurlijke omgeving. De dichtstbijzijnde buur bevindt zich op 450 m afstand. Het ligt op 13 km van het historische dorp Rastoke en 14 km van het centrum van Slunj, met toegang tot alle benodigde voorzieningen. De stad Karlovac ligt op 40 km afstand, terwijl het wereldberoemde Nationaal Park Plitvicemeren zich op 43 km van de woning bevindt.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject, een rustig vakantieverblijf, of een landelijk huis omgeven door natuur en dicht bij de meest schilderachtige bezienswaardigheden van Kroatië.

Details

Object ID: FH302

Type object: Vakantiehuis, bouwgrond

Locatie: Blagaj 22

Verdiepingen: Begane grond en eerste verdieping

Bouwvoet van het hoofdgebouw: 30 m²

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 60 m²

Bouwvoet van bijgebouwen: 12 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 9,980 m²

Kamers: 1

Slaapkamer: 1

Badkamer: 1 (niet in gebruik)

Keuken: 1 

Terras: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsaansluiting 

Water: Ja, stadsaansluiting 

Warm water: Nee, maar leidingen zijn voorbereid

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Septische put is gebouwd, maar moet nog aangesloten worden.

Muren: Holle bakstenen

Dak: Dakpannen met houten laag en waterdichte laag 

Vloer: Laminaat

Ramen: Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas

Deuren: Houten deur met enkel glas 

Zolder: Luik voor ladder

Trappen: Geen

Kelder: Geen

Toegang: Grind, 600 m van asfalt

Meubilair: Geen

Openbaar vervoer: Beperkt 

Basisschool: Slunj

Middelbare school: Slunj

Gezondheidscentrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Nikšić, Slunj

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Gemiddeld

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en beslissing over de afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju

Bestemming: Het perceel met gebouwen valt onder de bouwzone. Enkele andere percelen vallen onder de agrarische zone.

Bouwjaar: 2004

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen. Specifieke andere nationaliteiten mogen de percelen van deze woning kopen die in de bouwzone liggen.

Meer informatie

Is dit het gastenverblijf waar u eigenaar van wilt worden, of wilt u meer woningen zoals deze verkennen? Of wilt u appartementen, gastenverblijven of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort