Escapada al Campo con Terreno Urbanizable Cerca del Río

La Propiedad
Situada como la última casa en la vía, en el pintoresco pueblo de Blagaj, esta pequeña casa de vacaciones ofrece un gran potencial para reforma y ampliación. La vivienda existente, de 30 m², consta de una pequeña cocina y una estancia preparada para baño, con la fontanería ya instalada. La buhardilla ofrece un espacio adicional sin acondicionar, brindando posibilidades para crear más superficie habitable.

La propiedad se compone de cuatro parcelas conectadas que forman una única unidad de suelo, con una superficie total de 9,980 m², de las cuales aproximadamente 7,700 m² se encuentran dentro de la zona urbanizable. Rodeada de bosque, antiguos huertos y prados, ofrece un hermoso entorno natural con senderos que atraviesan el bosque y conducen al río Korana, ideal para el descanso o para pasear a su perro.

La Ubicación
Situada a tan solo 1.9 km de la carretera principal y a unos 300 metros del río Korana (aproximadamente a 10 minutos a pie), la propiedad combina un fácil acceso con un entorno natural. El vecino más cercano se encuentra a 450 m de distancia. Se encuentra a 13 km del histórico pueblo de Rastoke y a 14 km del centro de Slunj, lo que permite acceder a todos los servicios necesarios. La ciudad de Karlovac está a 40 km de distancia, mientras que el mundialmente famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice se encuentra a 43 km de la propiedad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de reforma, un retiro vacacional tranquilo o una casa de campo rodeada de naturaleza y próxima a los enclaves más pintorescos de Croacia.

Detalles

Referencia de la propiedad: FH302

Tipo de propiedad: Casa de vacaciones, terreno urbanizable

Ubicación: Blagaj 22

Plantas: Planta baja y primera planta

Superficie de ocupación del edificio principal: 30 m²

Superficie construida total del edificio principal: 60 m²

Superficie de ocupación de edificios adicionales: 12 m²

Terreno anexo al edificio principal: 9,980 m²

Habitaciones: 1

Dormitorio: 1

Baño: 1 (no funcional)

Cocina: 1 

Terraza: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, red municipal 

Agua: Sí, red municipal 

Agua caliente: No, pero la fontanería está preparada

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Saneamiento: Fosa séptica construida, pendiente de conexión.

Paredes: Ladrillo hueco

Tejado: Tejas con capa de madera y capa impermeable 

Suelo: Laminado

Ventanas: Marcos de PVC con doble acristalamiento ecológico

Puertas: Puerta de madera con vidrio simple 

Buhardilla: Hueco para acceso con escalera

Escaleras: Ninguna

Bodega: Ninguna

Acceso: Camino de grava, a 600 m del asfalto

Mobiliario: Ninguno

Transporte público: Limitado 

Escuela primaria: Slunj

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac

Tienda: Nikšić, Slunj

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Media

Documentación disponible: Título de propiedad (vlasnički list) y resolución de estado derivado (rješenje o izvedenom stanju)

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en zona urbanizable. Otras parcelas están en zona agrícola.

Año de construcción: 2004

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden adquirir esta propiedad. Otros ciudadanos de nacionalidades específicas pueden adquirir las parcelas de esta propiedad que se encuentren en zona urbanizable.

Más información

¿Es esta la casa de huéspedes que desea adquirir, o prefiere explorar más propiedades similares? ¿O desea consultar apartamentos, casas de huéspedes o viviendas familiares en Croacia? Estoy a una llamada de distancia.

Lláme al +385976653117. O visite mi sitio web para ver más casas y propiedades en Croacia.

Síganos en redes sociales:

Página de Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Atentamente,

Chiel van der Voort