Venkovský únik s pozemkem určeným k zástavbě u řeky

Nemovitost
Tento malý rekreační dům, situovaný jako poslední dům na cestě v malebné vesnici Blagaj, nabízí velký potenciál pro renovaci a rozšíření. Stávající dům o 30 m² zahrnuje malou kuchyň a místnost připravenou na koupelnu s již instalovanými rozvody. Podkroví poskytuje další nevyužitý prostor s možností vytvoření další obytné plochy.

Nemovitost se skládá ze čtyř propojených parcel tvořících jeden celek o celkové výměře 9,980 m² – z toho přibližně 7,700 m² leží v zastavitelné zóně. Obklopen lesy, starými sady a loukami nabízí krásné přírodní prostředí s turistickými stezkami lesem a směrem k řece Korana, ideální pro relaxaci nebo venčení psa.

Lokalita
Nemovitost se nachází pouhých 1.9 km od hlavní silnice a přibližně 300 metrů od řeky Korana (cca 10 minut chůze), což kombinuje snadný přístup s přírodním prostředím. Nejbližší soused je vzdálen 450 m. Je vzdálena 13 km od historické vesnice Rastoke a 14 km od centra Slunje, což zajišťuje přístup ke všem potřebným službám. Město Karlovac je vzdáleno 40 km, zatímco světoznámý národní park Plitvická jezera se nachází 43 km od nemovitosti.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají projekt k renovaci, klidné rekreační útočiště nebo venkovský dům obklopený přírodou a v blízkosti nejmalebnějších chorvatských památek.

Detaily

ID nemovitosti: FH302

Typ nemovitosti: Rekreační dům, stavební pozemek

Lokalita: Blagaj 22

Podlaží: Přízemí a první patro

Zastavěná plocha hlavní budovy: 30 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 60 m²

Zastavěná plocha dalších budov: 12 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 9,980 m²

Místnosti: 1

Ložnice: 1

Koupelna: 1 (nefunkční)

Kuchyň: 1 

Terasa: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, veřejná síť 

Voda: Ano, veřejná síť 

Teplá voda: Ne, ale rozvody jsou připraveny

Topení: Kamna na dřevo

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Septik je postaven, ale je třeba jej připojit.

Stěny: Duté cihly

Střecha: Střešní tašky s dřevěnou vrstvou a vodotěsnou vrstvou 

Podlaha: Laminát

Okna: uPVC rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením 

Podkroví: Otvor pro žebřík

Schodiště: Žádné

Sklep: Žádný

Příjezd: Štěrkový, 600 m od asfaltu

Nábytek: Žádný

Veřejná doprava: Omezená 

Základní škola: Slunj

Střední škola: Slunj

Zdravotní středisko: Slunj

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Nikšić, Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: List vlastnictví a rozhodnutí o provedeném stavu

Zónování: Pozemek s budovami je v zastavitelné zóně. Některé další parcely jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 2004

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit. Specifické jiné národnosti mohou koupit parcely této nemovitosti, které se nacházejí v zastavitelné zóně.

Další informace

Je toto penzion, který byste chtěli vlastnit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat apartmány, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo navštivte mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort