ملاذ ريفي مع أرض للبناء بالقرب من النهر

العقار
يقع هذا المنزل الريفي الصغير كآخر منزل على الطريق في قرية بلاغاي الخلابة، ويوفر إمكانات كبيرة للتجديد والتوسيع. يتكون المنزل الحالي من 30 m² ويضم مطبخًا صغيرًا وغرفة مجهزة لتصبح حمامًا، مع تركيب السباكة بالفعل. توفر العلية مساحة إضافية غير مطورة، مما يتيح إمكانيات لخلق المزيد من مساحة المعيشة.

تتكون الملكية من أربع قطع متصلة تشكل قطعة أرض واحدة، بإجمالي 9,980 m² – حوالي 7,700 m² منها تقع ضمن منطقة البناء. محاطة بالغابات والبساتين القديمة والمروج، توفر بيئة طبيعية جميلة مع مسارات للمشي عبر الغابات ونحو نهر كورانا، مثالية للاسترخاء أو تمشية كلبك.

الموقع
يقع على بعد 1.9 km فقط من الطريق الرئيسي وحوالي 300 مترًا من نهر كورانا (حوالي 10 دقيقة سيرًا على الأقدام)، يجمع العقار بين سهولة الوصول والموقع الطبيعي. يقع أقرب جار على بعد 450 مترًا. يبعد 13 km عن قرية راستوكي التاريخية و 14 km عن وسط مدينة سلوين، مما يوفر الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع مدينة كارلوفاتس على بعد 40 km، بينما تقع بحيرات بليتفيتش الوطنية الشهيرة عالميًا على بعد 43 km من العقار.

يقدم هذا العقار فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجديد، أو ملاذ عطلة هادئ، أو منزل ريفي محاط بالطبيعة وقريب من المعالم الأكثر جمالًا في كرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH302

نوع العقار: منزل عطلة، قطعة أرض للبناء

الموقع: بلاغاي 22

الطوابق: طابق أرضي وطابق أول

مساحة بناء المبنى الرئيسي: 30 m²

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 60 m²

مساحة بناء المباني الإضافية: 12 m²

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 9,980 m²

الغرف: 1

غرفة نوم: 1

حمام: 1 (غير فعال)

مطبخ: 1 

شرفة: 1

غاز: لا

كهرباء: نعم، شبكة المدينة 

ماء: نعم، شبكة المدينة 

ماء ساخن: لا، ولكن السباكة جاهزة

تدفئة: موقد حطب

تكييف هواء: لا

صرف صحي: تم بناء خزان صرف صحي، ولكنه يحتاج إلى توصيل.

الجدران: طوب مجوف

السقف: بلاط سقف مع طبقة خشبية وطبقة مقاومة للماء 

الأرضية: لامينيت

النوافذ: إطارات UPVC بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد 

علية: فتحة للسلالم

سلالم: لا يوجد

قبو: لا يوجد

الوصول: حصى، 600 متر من الأسفلت

أثاث: لا يوجد

النقل العام: محدود 

مدرسة ابتدائية: سلوين

مدرسة ثانوية: سلوين

مركز صحي: سلوين

مستشفى: كارلوفاتس

متجر: نيكشيتش، سلوين

سوبر ماركت: كارلوفاتس

توفر الإنترنت: متوسط

المستندات المتاحة: سند ملكية/قائمة ملاك وقرار بالحالة المشتقة/قرار بالحالة المشتقة

التصنيف: تقع القطعة التي عليها مبانٍ في منطقة البناء. تقع بعض القطع الأخرى في المنطقة الزراعية.

سنة البناء: 2004

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء قطع الأراضي الخاصة بهذا العقار، والتي تقع في منطقة البناء.

مزيد من المعلومات

هل هذا هو بيت الضيافة الذي ترغب في امتلاكه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في الاطلاع على الشقق، بيوت الضيافة، أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort