Seoska kuća blizu Ozlja s balkonom i okućnicom

Opis nekretnine
Ova obiteljska kuća smještena je u blizini Ozlja i prostire se na više etaža, uključujući prizemlje, prvi kat, potkrovlje i podrum. Glavna kuća raspolaže ukupnom stambenom površinom od 130 m² i povezana je s 1,283 m² česticom, pružajući dovoljno vanjskog prostora.

Nekretnina također uključuje dodatni objekt površine približno 139 m², koji ima vlastito potkrovlje i podrum. Kako glavna kuća, tako i dodatni objekt zahtijevaju adaptaciju, što budućim vlasnicima pruža priliku za osvježenje, redizajn ili potpunu prilagodbu prostora vlastitim potrebama i stilu.

Unutar glavne kuće nalaze se ukupno pet prostorija, uključujući dvije spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni WC i kuhinju s izlazom na balkon. Višeetažni raspored pruža praktičnu osnovu za stvaranje udobnog i funkcionalnog doma nakon adaptacije.

Okolna parcela nudi prostor za vrtlarstvo, aktivnosti na otvorenom ili daljnji razvoj, čineći ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji traže projekt sa snažnim potencijalom.

Lokacija
Smještena samo 9 km od centra Ozlja, nekretnina nudi lak pristup bitnim sadržajima, dok je rijeka Kupa udaljena samo približno 500 metara, pružajući mogućnosti za kupanje, ribolov i uživanje u riječnom okolišu. Grad Karlovac udaljen je 27 km od nekretnine, osiguravajući povezanost s većim urbanim centrima uz zadržavanje mirne seoske atmosfere.

Ova obiteljska kuća predstavlja izvrsnu priliku za svakoga tko traži udoban dom, vikendicu ili investicijsku nekretninu u šarmantnom području blizu Ozlja.

Detalji

ID nekretnine: FH304

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Selo blizu Ozlja

Etaže: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Ukupna tlocrtna površina glavnog objekta: 200 m² + potkrovlje

Ukupna tlocrtna površina pomoćnog objekta: 139 m² + potkrovlje + podrum

Zemljište uz glavnu zgradu: 1283 m²

Sobe: 5

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 1

Toaleti: 1

Kuhinje: 2

Balkoni: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne

Odvodnja: Ne

Zidovi: Tradicionalna opeka, hrastovina i ostalo drvo

Krov: Crijep

Podovi: Pločice, drvo, beton

Prozori: Eco dvostruko staklo, trostruko staklo, klasično dvostruko staklo s drvenim i PVC okvirima

Vrata: Drvena s dvostrukim ostakljenjem

Stepenice: Vanjske, betonske

Podrum: Da, s vanjskim pristupom

Pristup: Trenutno preko susjedne parcele. Parcele uključene u ovu nekretninu graniče s javnom cestom.

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Upisano na katastarskoj karti: Da

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Ozalj

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Ozalj

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Ozalj

Supermarket: Ozalj

Dostupnost interneta: Dobra

Urbanistički plan: Nekretnina se nalazi u građevinskoj zoni.

Godina izgradnje: Prije 1968

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort