Landhaus nahe Ozalj mit Balkon und Garten

Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Ozalj und erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 130 m² und ist an ein Grundstück von 1,283 m² angeschlossen, was viel Platz im Freien bietet.

Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude von ca. 139 m², das über ein eigenes Dachgeschoss und einen eigenen Keller verfügt. Sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude sind renovierungsbedürftig, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Stil aufzufrischen, neu zu gestalten oder vollständig anzupassen.

Im Haupthaus gibt es insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küche mit Zugang zu einem Balkon. Die mehrstöckige Aufteilung bietet eine praktische Grundlage für die Schaffung eines komfortablen und funktionalen Zuhauses nach der Renovierung.

Das umliegende Grundstück bietet Platz für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten im Freien oder weitere Ausbaumöglichkeiten, was dieses Objekt besonders attraktiv für diejenigen macht, die ein Projekt mit starkem Potenzial suchen.

Die Lage
Nur 9 km vom Zentrum von Ozalj entfernt, bietet das Anwesen eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen, während der Fluss Kupa nur etwa 500 Meter entfernt ist und Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Genießen der Flusslandschaft bietet. Die Stadt Karlovac ist 27 km vom Anwesen entfernt, was die Anbindung an größere städtische Zentren gewährleistet und gleichzeitig eine ruhige ländliche Atmosphäre bewahrt.

Dieses Einfamilienhaus stellt eine großartige Gelegenheit für alle dar, die ein komfortables Zuhause, eine Ferienresidenz oder eine Investitionsimmobilie in einer charmanten Gegend nahe Ozalj suchen.

Details

Objekt-ID: FH304

Objekttyp: Einfamilienhaus

Lage: Dorf nahe Ozalj

Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 200 m² + Dachgeschoss

Gesamte Wohnfläche des Nebengebäudes: 139 m² + Dachgeschoss + Keller

Grundstück verbunden mit dem Hauptgebäude: 1283 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Toiletten: 1

Küchen: 2

Balkone: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtnetz

Wasser: Ja, Stadtnetz

Warmwasser: Elektroboiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Kanalisation: Nein

Wände: Traditionelle Ziegel, Eiche und anderes Holz

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen, Holz, Beton

Fenster: Eco-Doppelverglasung, Dreifachverglasung, traditionelle Doppelverglasung mit Holz- und Kunststoffrahmen

Türen: Holz mit Doppelverglasung

Treppen: Außen, Beton

Keller: Ja, Außenzugang

Zugang: Derzeit über ein Nachbargrundstück. Die zu diesem Objekt gehörenden Grundstücke grenzen an die öffentliche Straße.

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički list, Nutzungserlaubnis/Uporabna dozvola

Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Ozalj

Sekundarschule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Ozalj

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Ozalj

Supermarkt: Ozalj

Internetverfügbarkeit: Gut

Bebauungsplan: Das Grundstück liegt im Baugebiet.

Baujahr: Vor 1968

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen

Klingt das nach dem Objekt, das Sie sich schon immer gewünscht haben? Alles, was Sie tun müssen, ist mich anzurufen oder mir eine Nachricht zu senden an: +385976653117

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort