Prostrana poljodjelska imovina s 15 hektara u Koranskom Selu

Imovina
Ova obiteljska kuća i poljodjelsko gospodarstvo u Koranskom Selu sastoji se od devet čestica spojenih u jedan neprekinuti komad, s ukupnom površinom zemljišta od 153,329 m². Od toga, približno 6,300 m² nalazi se unutar građevinske zone, nudeći dodatni potencijal za razvoj uz postojeću stambenu i poljodjelsku namjenu.

Glavna kuća smještena je na tri kata: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi ljetna kuhinja, a u susjednoj prostoriji garaža i dodatna prostorija koja se može prilagoditi za skladište, radionicu ili drugu praktičnu upotrebu.

Prvi kat sadrži kuhinju povezanu s dnevnom sobom s pristupom na balkon, kupaonicu i dvije spavaće sobe, od kojih jedna također ima pristup na balkon. Potkrovlje pruža dodatni prostor koji se može uređivati prema potrebama budućeg vlasnika.

Izvana se nalazi ugodan sjedeći kut s roštiljem, idealan za okupljanja i uživanje u mirnom ruralnom okruženju. Ovdje se također nalazi dodatni WC.

Zemljište uključuje nekoliko dodatnih pomoćnih zgrada, kao što su tradicionalne zgrade za skladištenje kukuruza, šarmantna mala drvena kućica, staja za životinje i štali za sijeno. S prostranim pašnjacima i poljodjelskim prostorom, imovina je idealna za poljodjelstvo, uzgoj stoke, seoski odmor ili privatno imanje s puno prostora i privatnosti.

Lokacija
Imovina se nalazi u Koranskom Selu, u mirnom ruralnom okruženju okruženom prirodom. Smještena je 37.6 km od Karlovca, 26.7 km od Barilovića i 22.6 km od Slunja.

Ova lokacija nudi miran način života, a istovremeno je u udobnoj vožnji od većih gradova i osnovnih sadržaja, čineći je prikladnom za stalno stanovanje, poljodjelske aktivnosti ili seoski odmor.

Bilo da tražite obiteljsku kuću s zemljištem, radno poljodjelsko gospodarstvo ili imovinu s potencijalom za razvoj u mirnom okruženju, ovo imanje nudi prostor, svestranost i prirodni šarm u jednoj privlačnoj cjelini.

Detalji   

ID imovine: FH307

Vrsta imovine: Obiteljska kuća, poljodjelski parcel, poljodjelsko gospodarstvo

Lokacija: Koransko Selo 28A

Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje 

Zauzeta površina glavne zgrade: 95 m²   

Ukupna kvadratura glavne zgrade: 190 m²  + potkrovlje

Zauzeta površina dodatnih zgrada: 307 m² (2 stajale za životinje, 2 štala za sijeno, drvena kućica)

Zemljište povezano s kućom: 153,329 m², uklj. 6,300 m² građevinska zona

Sobe: 4

Spavaće sobe: 2  

Kupaonica: 1 

WC: 1

Kuhinje: 2

Balkon: 1

Terasa: 1

Plin: Ne   

Struja: Da   

Voda: Da, hidrofor s betonskim spremnikom za sakupljanje kišnice od 54,000 l, te 2. spremnik za sakupljanje kišnice od 11,000 l.

Topla voda: Električni bojler i centralno grijanje

Grijanje: Centralno grijanje na drva

Klima: Ne  

Kanalizacija: Šaht/septička jama

Zidovi: Prazne cigle

Krov: Krovne pločice 

Podovi: Pločice i parket s izolacijom od 5 cm

Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom i ekološkim dvostrukim staklom 

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom

Potkrovlje: Neizgrađeno s otvorom za ljestve  

Stepenište: Vanjsko i od betona

Podrum: Da

Sadržaji: Roštilj

Namještaj: Uključen   

Pristup: Šljunak, 4 km do asfaltirane ceste  

Javni prijevoz: Nema 

Osnovna škola: Barilović, Krnjak

Srednja škola: Slunj, Karlovac   

Zdravstveni centar: Krnjak

Bolnica: Karlovac   

Trgovina: Krnjak 

Supermarket: Karlovac   

Dostupnost interneta: Srednja 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola i Rješenje o izvedenom stanju

Urisano na katastarskom nacrtu: Da

E-uvjerenje: Da 

Namjena: Zgrade su u građevinskoj zoni, ali ista čestica sadrži i poljodjelsku zonu. 

Godina izgradnje: 1987

Zadnja obnova: 2009

Stranci: Građani EU-a mogu kupiti ovu imovinu. 

Više informacija   

Zvuči li vam ovo kao imovinu koju ste uvijek željeli posjedovati? Sve što morate učiniti je nazvati me ili poslati mi poruku na: +385976653117    

Pratite nas na društvenim mrežama:   

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

S poštovanjem,   

Chiel van der Voort