Casa Famigliare con Terreno Vicino al Castello Storico di Cetingrad

L’Immobile
Questa casa famigliare da ristrutturare si trova in un villaggio vicino a Cetingrad, nel comune di Cetingrad. L’immobile è composto da 11 particelle catastali collegate per un totale di 23,291 m², di cui circa 820 m² ricade in zona edificabile.

La casa si sviluppa su tre livelli: una cantina, un piano terra e una soffitta non abitabile che offre ulteriore potenziale di ampliamento. Originariamente costruita come parte della ricostruzione post-bellica (obnova), la proprietà non è mai stata completamente ultimata, rappresentando un’ottima opportunità per acquirenti che desiderano completarla e personalizzarla secondo il proprio gusto. La casa dispone inoltre di due balconi, uno dei quali offre una vista sul castello storico di Cetingrad.

Con il suo ampio terreno, l’immobile offre spazio per vari utilizzi come giardinaggio, piccola agricoltura o la creazione di un’area relax esterna, mentre la parte posteriore del terreno è boschiva, aggiungendo privacy e un contesto naturale.

La Posizione
L’immobile si trova vicino al Castello di Cetingrad, offrendo storia e fascino a portata di mano. Il fiume Korana dista circa 7 km, rendendolo ideale per gli amanti della natura in cerca di relax o attività all’aria aperta. Inoltre, la proprietà è vicina al confine bosniaco, consentendo spostamenti transfrontalieri facili e convenienti.

Questa casa rappresenta un’occasione unica per creare una casa famigliare personalizzata o un rifugio di campagna con un ampio appezzamento di terreno in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

Dettagli

ID Immobile: FH296

Tipologia Immobile: Casa famigliare

Località: Podcetin

Piani: Cantina, piano terra e soffitta

Impronta dell’edificio principale: 40 m² (circa)

Superficie totale dell’edificio principale: 40 m² più 40 m² di cantina e 40 m² di soffitta (circa)

Terreno totale: 23291 m²

Locali: 2

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 2

Gas: No

Elettricità: No, ma allaccio nelle vicinanze

Acqua: No, ma allaccio nelle vicinanze

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: No

Muri: Mattoni forati

Tetto: Tegole

Pavimenti: Cemento

Finestre: Telai in legno con doppio vetro ecologico

Porte: Porta in legno con vetro singolo

Soffitta: Non abitabile con apertura per scala

Scale: Esterne e in cemento

Cantina: Sì con accesso esterno

Dotazioni: Tapparelle

Accesso: Asfalto

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Nessuno

Scuola primaria: Cetingrad

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozio: Cetingrad

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, permesso d’uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: La particella con gli edifici è in zona edificabile. Altre particelle sono in zona agricola.

Anno di costruzione: 1997

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questo immobile.

Maggiori informazioni

È questa la proprietà che vorresti acquistare, o desideri esplorare altri immobili simili? Oppure vuoi dare un’occhiata ad appartamenti, case vacanza o case famigliare in Croazia? Sono a portata di chiamata.

Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per altre case e proprietà in Croazia.

Seguici sui social media:

Pagina Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Cordiali saluti,

Chiel van der Voort