Prenovljen lokal (kavarna) v Karlovcu

Nepremičnina

Dobrodošli v tej čudovito prenovljeni kavarni, ki ponuja sodobno, a prijetno vzdušje za vaše goste. Nedavno prenovljena v 2023, se ta kavarna ponaša z elegantnim, temnim dizajnom z naravnimi lesnimi elementi, lepo oblikovanim šankom in zelenimi rastlinami, ki prostoru dajejo svež, živahen občutek.

Kavarna je v celoti opremljena in pripravljena za obratovanje, vključno z visokokakovostnim kavnim avtomatom in velikim televizorjem, kot nalašč za ustvarjanje prijetnega okolja za ljubitelje kave in tiste, ki si želijo sprostitve. Prostorna notranjost nudi veliko sedežno površino, ki gostom omogoča udobno preživljanje časa.

Za šankom se nahaja priročen manjši skladiščni prostor, idealen za organizacijo zalog in ohranjanje reda. Kavarna vključuje tudi dobro zasnovan sanitarni del z ločenimi prostori za moške in ženske goste, kar zagotavlja udobje za vse.

Eden ključnih poudarkov te nepremičnine je možnost širitve na dvorišče, s čimer bi ustvarili miren zunanji prostor (teraso) stran od uličnega hrupa. To območje ponuja odlično priložnost za dodatne sedeže, kar izboljšuje celotno izkušnjo gostov.

Lokacija

Kavarna se nahaja v živahnem naselju Banija v Karlovcu, na odlični lokaciji z enostavnim dostopom do lokalne skupnosti in podjetij. Njena osrednja lega zagotavlja pretok ljudi, hkrati pa ponuja mirno vzdušje, zaradi česar je privlačna točka tako za domačine kot za obiskovalce.

Ne glede na to, ali ste izkušen lastnik kavarne ali želite začeti svoj posel, ta popolnoma prenovljena in opremljena nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete za uspeh.

Podrobnosti

ID nepremičnine: C029

Vrsta nepremičnine: Kavarna

Lokacija: Banija, Karlovac

Nadstropja: Pritličje

Tlorisna površina glavne stavbe: 118 m²

Sanitarije: 3

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Centralno električno ogrevanje

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Priklop na kanalizacijo

Stene: Tradicionalna opeka in fasada

Streha: Kritina iz strešnikov

Tla: Ploščice

Okna: Leseni okviri z dvojnim ekološkim steklom

Vrata: Lesena vrata z dvojnim steklom

Dostop: Asfalt

Oprema: Vključena

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list in uporabna dovolilnica

Vrisano v katastrski načrt: Da

Namembnost: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju.

Leto izgradnje: Pred 1968.

Zadnja prenova: 2023.

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort