Rustikalno življenje v Veljunu: Hiša z razvojnim potencialom

Nepremičnina
Ta družinska hiša se nahaja v mirnem podeželju Veljuna, na obsežni parceli velikosti 2.8 hektarjev, od česar je 2,000 m² zemljišča v območju gradnje, kar ponuja dovolj prostora za prihodnji razvoj ali obdelavo. Oddaljena le 2-3 km od slikovite reke Korane in 18 km od čudovite vasi Rastoke, ta nepremičnina predstavlja miren podeželski oddih, obdan z naravo in čudovitimi razgledi.

Hiša ima dva ločena vhoda, kar zagotavlja udobje in prilagodljivost za družinsko življenje ali sprejem gostov. Zgornje nadstropje je funkcionalno, z dobro zasnovanim tlorisom, ki obsega dve sobi, kopalnico, prostorno predsobo in kuhinjo z opremo, vključno s tradicionalno krušno pečjo in jedilnim prostorom – kot nalašč za druženje z družino ali mirne obroke. Podstrešje, trenutno neurejeno, ponuja dva balkona s čudovitimi razgledi na okoliško pokrajino, kar ga naredi idealnega za prihodnjo razširitev ali prilagoditev.

Pritličje hiše je v roh-bau stanju, kar predstavlja odlično priložnost za obnovo. Obsega dve sobi, prostor za kuhinjo in predviden prostor za kopalnico, ki še ni zgrajena. To nadstropje omogoča prilagodljivost pri načrtovanju, saj ponuja možnost ustvarjanja dodatnih bivalnih prostorov, apartmaja za goste ali celo najemne enote. Na voljo je tudi manjša klet za shranjevanje ali tehnično uporabo.

Zunaj je nepremičnina obdana z bujnimi zelenimi razgledi in spokojnim vzdušjem. Veliko drevo na vrtu zagotavlja naravno senco, kar ustvarja popolno mesto za posedanje in uživanje v miru in lepoti okoliške pokrajine. Majhen sadovnjak dodaja čar, saj ponuja sveže sadje kar na vašem dvorišču.

Lokacija
Ta nepremičnina se nahaja v podeželski vasi Veljun in ponuja najboljše od podeželskega življenja, hkrati pa je blizu naravnih in kulturnih znamenitosti. Reka Korana, oddaljena le 2-3 km stran, je kot nalašč za dejavnosti na prostem, kot so plavanje, ribolov ali pohodništvo ob njenih slikovitih bregovih. Očarljiva vas Rastoke, s svojimi ikoničnimi slapovi in zgodovinskimi mlinčki, je oddaljena le kratek 18 km vožnje, kar ponuja veliko možnosti za vikend izlete ali oglede.

S svojim prostornim zemljiščem, mirno okolico in potencialom za nadaljnji razvoj je ta nepremičnina v Veljunu idealna izbira za tiste, ki iščejo družinsko hišo, podeželski oddih ali projekt za prenovo in ustvarjanje lastnega doma. Doživite spokojnost in lepoto ruralne Hrvaške s to edinstveno priložnostjo.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH247

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Veljun 65, Slunj

Nadstropja: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina glavne stavbe: 72 m²

Skupna površina glavne stavbe: 216 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 28687 m²

Skupna površina zemljišča: 35457 m²

Sobe: 6

Spalnice: 4

Kopalnice: 1

Kuhinje: 2

Balkoni: 3

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Krušna peč

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: votla opeka

Streha: kritina

Tla: ploščice, laminat, beton

Okna: leseni okvirji z ekološkim dvojnim steklom

Vrata: lesena vrata z enojnim steklom

Podstrešje: neurejeno s fiksno stopniščem

Stopnišča: notranje in betonsko

Klet: Da

Oprema: žaluzije

Dostop: asfalt

Pohištvo: delno vključeno

Javni prevoz: avtobus

Osnovna šola: Slunj

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Slunj

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Uporabna dovolilnica

Vrisano na katastrskem načrtu: Ne

Zoniranje: Parcela z objekti je v območju gradnje. Nekatere druge parcele so v območju kmetijske namembnosti.

Energetska izkaznica: Nobena

Leto izgradnje: 2011

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino. Določene druge narodnosti lahko kupijo parcele te nepremičnine, ki se nahajajo v območju gradnje.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort