Eccezionale Casa Vacanze con 7 Unità Vicino ai Laghi di Plitvice

L’Immobile

Fuga nella suggestiva campagna croata con questa straordinaria casa vacanze situata a Selište Drežničko, a pochi chilometri dal rinomato Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Vantando una posizione privilegiata in una zona turistica vivace, questa struttura ricettiva rappresenta un’opportunità redditizia per gli imprenditori del turismo che desiderano capitalizzare la bellezza naturale e il fascino della regione.

Disposta su tre ampi piani, questo edificio meticolosamente realizzato offre una superficie totale di 323 metri quadrati, garantendo ampio spazio agli ospiti per rilassarsi e immergersi nello splendore dei dintorni. Con sette unità turistiche arredate con gusto, ognuna dotata di bagno privato per un maggiore comfort e praticità, gli ospiti avranno un soggiorno memorabile.

Situata su un vasto terreno di 992 metri quadrati, questa proprietà offre abbondante spazio di parcheggio, garantendo arrivi e partenze senza problemi per gli ospiti. Inoltre, due cucine soddisfano le esigenze culinarie dei proprietari e dei visitatori, mentre due ampi balconi offrono l’ambiente perfetto per godersi viste panoramiche sulla pittoresca campagna.

Con facile accesso asfaltato tramite la strada principale per il Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, gli ospiti potranno esplorare senza sforzo le meraviglie naturali e le attrazioni culturali della regione.

Che siate un investitore acuto o un imprenditore appassionato, questa eccezionale proprietà presenta un’opportunità senza pari per avviare un fiorente business turistico nel cuore della Croazia. Circondata da una miriade di alloggi e ristoranti, e in stretta prossimità ai maestosi Laghi di Plitvice, questo è veramente un investimento da sogno per coloro che desiderano intraprendere un’appagante avventura nel settore dell’ospitalità. Non perdete l’occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle destinazioni turistiche più ambite della Croazia.

La Località

Selište Drežničko, un pittoresco villaggio vicino a Rakovica, funge da sereno punto di accesso alle meraviglie mozzafiato del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Immerso in paesaggi verdi e natura incontaminata, Selište Drežničko offre un rifugio tranquillo per i visitatori che desiderano esplorare la rinomata bellezza del parco. A pochi passi, i Laghi di Plitvice incantano con le loro cascate a cascata, laghi cristallini e vegetazione lussureggiante. Essendo uno dei tesori naturali più cari della Croazia, il parco invita i viaggiatori a passeggiare lungo i suoi sentieri panoramici, ammirare la sua vibrante flora e fauna e godersi la tranquillità dei suoi dintorni incontaminati.

Dettagli

Tipologia immobile: Casa familiare, casa vacanze e pensione

Località: Selište Drežničko

Piani: Piano terra, primo piano e secondo piano

Impronta dell’edificio principale: 135 m²

Superficie totale dell’edificio principale: 323 m²

Terreno annesso all’edificio principale: 992 m²

Locali: 10

Camere da letto: 8

Bagni: 7

Cucine: 2

Balconi: 2

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, acquedotto e sistema di riserva di 2000 l

Acqua calda: Riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio, Aria condizionata

Aria condizionata: Sì

Fognatura: Allacciamento alla rete fognaria

Muri: Mattoni forati con facciata e 10 cm polistirolo

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle e laminato

Finestre: Doppio vetro ecologico con telai in legno

Porte: Porta in legno con doppio vetro

Scale: Interne, piastrelle e marmo

Cantina: Nessuna

Barbecue: Sì

Accesso: Asfaltato

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Rakovica

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica

Ospedale: Karlovac

Negozio: Selište Drežničko

Supermercato: Plitvice Mall

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/Vlasnički list, Decisione sullo stato derivato/Rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: L’intera proprietà rientra nella zona edificabile

Certificato energetico: Nessuno

Anno di costruzione: 1996

Ultima ristrutturazione: 2022

Acquirenti stranieri: I cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di 3% imposta immobiliare e 3.75% commissione (IVA inclusa): 320,250 €