Wyjątkowy dom wakacyjny z 7 apartamentami w pobliżu Jezior Plitwickich.

Nieruchomość

Odkryj urokliwe krajobrazy Chorwacji, zatrzymując się w tym wyjątkowym domu wakacyjnym położonym w Selište Drežničko, zaledwie kilka kilometrów od słynnego Parku Narodowego Jezior Plitwickich. Dzięki doskonałej lokalizacji w dynamicznym regionie turystycznym, ten pensjonat stanowi lukratywną okazję dla przedsiębiorców związanych z branżą turystyczną, którzy chcą wykorzystać naturalne piękno i atrakcyjność tego regionu.

Rozciągający się na trzech przestronnych piętrach, ten starannie zaprojektowany budynek oferuje łączną powierzchnię podłogową wynoszącą 323 metry kwadratowe, zapewniając gościom wystarczająco dużo miejsca do relaksu i zanurzenia się w pięknie otaczającej ich atmosferze. Dzięki siedmiu elegancko urządzonym apartamentom turystycznym, z których każdy posiada własną łazienkę dla dodatkowego komfortu i wygody, goście mogą być pewni niezapomnianego pobytu.

Nieruchomość położona na rozległej działce o powierzchni 992 metrów kwadratowych oferuje obfite miejsce parkingowe, zapewniając wygodne przyjazdy i wyjazdy dla gości. Dodatkowo, dwie kuchnie zaspokajają potrzeby kulinarne właścicieli i gości, a dwa przestronne balkony stanowią idealne miejsce do podziwiania panoramicznych widoków na malowniczą okolicę.

Dzięki łatwemu dojazdowi drogą asfaltową z głównej drogi do Parku Narodowego Jezior Plitwickich, goście mogą bez trudu odkrywać naturalne piękno i atrakcje kulturalne tego regionu.

Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy pasjonatem przedsiębiorczości, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi bezprecedensową okazję do stworzenia prosperującego biznesu turystycznego w sercu Chorwacji. Otoczona licznymi obiektami noclegowymi i restauracjami, oraz położona blisko majestatycznych Jezior Plitwickich, to prawdziwa wymarzona inwestycja dla tych, którzy pragną rozpocząć satysfakcjonującą działalność w branży hotelarskiej. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w jednym z najbardziej pożądanych przez turystów miejsc w Chorwacji.

Lokalizacja

Selište Drežničko, malownicza wioska położona niedaleko Rakovicy, stanowi spokojną bramę do zapierających dech w piersiach walorów Parku Narodowego Jezior Plitwickich. Selište Drežničko, otoczone bujnymi krajobrazami i dziewiczą przyrodą, oferuje spokojny azyl dla odwiedzających, którzy pragną odkryć słynne piękno tego parku. W odległości krótkiego spaceru znajdują się Jeziora Plitwickie, które zachwycają kaskadami wodospadów, kryształowo czystymi jeziorami i bujną zielenią. Jako jeden z najcenniejszych skarbów przyrodniczych Chorwacji, park zaprasza podróżnych do spacerowania po malowniczych szlakach, podziwiania bogatej flory i fauny oraz zanurzenia się w spokoju otaczającej przyrody.

Szczegóły

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, dom wakacyjny i pensjonat.

Lokalizacja: Selište Drežničko.

Piętra: Parter, pierwsze piętro i drugie piętro.

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 135 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 323 m².

Działka przylegająca do budynku głównego: 992 m².

Liczba pokoi: 10.

Sypialnie: 8

Łazienki: 7

Kuchnie: 2

Balkony: 2

Gaz: Nie

Prąd: Tak, z sieci miejskiej

Woda: Tak, woda miejska oraz system zapasowy o pojemności 2000 litrów

Ciepła woda: Centralne ogrzewanie

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na oleju, klimatyzacja

Klimatyzacja: Tak

Kanalizacja: Przyłącze do kanalizacji.

Ściany: Pustaki z elewacją i izolacją styropianową o grubości 10 cm.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Płytki i laminat.

Okna: Okna z podwójną szybą o niskiej emisyjności (Eco) w drewnianych ramach.

Drzwi: Drzwi drewniane z podwójną szybą.

Schody: Wewnętrzne, wykończone płytkami i marmurem.

Piwnica: Brak.

Grill: Tak.

Dostęp: Asfaltowa droga

Wyposażenie: W zestawie

Komunikacja publiczna: Autobus

Szkoła podstawowa: Rakovica

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Rakovica

Szpital: Karlovac

Sklep: Selište Drežničko

Supermarket: Plitvice Mall

Dostęp do Internetu: Dobry.

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny / Vlasnički list, Decyzja dotycząca stanu prawnego nieruchomości / Rješenje o izvedenom stanju.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Cała nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: 1996.

Ostatni remont: 2022.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE oraz osoby o określonym innym obywatelstwie mogą nabyć tę nieruchomość.

Cena zawierająca podatek od nieruchomości w wysokości 3% oraz prowizję w wysokości 3,75% (w tym VAT): 320 250 €.