Výjimečný rekreační objekt s 7 ubytovacími jednotkami v blízkosti jezer Plitvických.

Nemovitost

Utečte do okouzlující krajiny Chorvatska s tímto výjimečným rekreačním domem, který se nachází v obci Selište Drežničko, jen několik kilometrů od proslulého národního parku Plitvička jezera. Tento penzion, díky své vynikající poloze v rušné turistické oblasti, představuje lukrativní příležitost pro podnikatele v cestovním ruchu, kteří chtějí využít přirozené krásy a kouzlo tohoto regionu.

Tato pečlivě navržená budova se rozkládá na třech prostorných podlažích a nabízí celkovou plochu 323 metrů čtverečních, což poskytuje dostatek prostoru pro hosty k relaxaci a ponoření do krásy okolního prostředí. S sedmi vkusně zařízenými ubytovacími jednotkami, z nichž každá má vlastní koupelnu pro větší pohodlí a komfort, jsou hosté garantováni nezapomenutelný pobyt.

Tato nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 992 metrů čtverečních a nabízí dostatek parkovacích míst, což zajišťuje pohodlný příjezd a odjezd pro hosty. Kromě toho jsou k dispozici dvě kuchyně, které uspokojí gastronomické potřeby majitelů i návštěvníků, zatímco dva prostorné balkóny poskytují ideální prostředí pro vychutnání si panoramatických výhledů na malebnou krajinu.

Díky snadnému přístupu po asfaltové cestě z hlavní silnice do národního parku Plitvická jezera mohou hosté bez problémů objevovat přírodní krásy a kulturní památky v této oblasti.

Ať už jste zkušený investor nebo vášnivý podnikatel, tato výjimečná nemovitost představuje bezkonkurenční příležitost k založení prosperujícího turistického podniku v srdci Chorvatska. Obklopena množstvím ubytovacích zařízení a restaurací a v blízkosti majestátních jezer Plitvice, se jedná o skutečně ideální investici pro ty, kteří touží po odměňujícím podnikání v oblasti pohostinství. Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek ráje v jedné z nejžádanějších turistických destinací Chorvatska.

Umístění

Selište Drežničko, malebná vesnice nedaleko Rakovice, slouží jako klidná vstupní brána k úchvatným přírodním krásám národního parku Plitvická jezera. Selište Drežničko, zasazené do zelených krajin a nedotčené přírody, nabízí návštěvníkům, kteří chtějí prozkoumat proslulou krásu parku, klidné útočiště. Jen kousek odtud okouzlují Plitvická jezera vodopády, křišťálově čisté jezero a bujná zeleň. Jako jeden z nejcennějších přírodních pokladů Chorvatska park zve cestovatele, aby se procházeli po jeho malebných stezkách, obdivovali jeho pestrou flóru a faunu a užívali si klidu okolní nedotčené přírody.

Detaily

Typ nemovitosti: Rodinný dům, rekreační dům a penzion.

Lokalita: Selište Drežničko.

Patra: Přízemí, první patro a druhé patro.

Plocha hlavní budovy: 135 m².

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 323 m².

Pozemek spojený s hlavní budovou: 992 m².

Pokoje: 10.

Ložnice: 8

Koupelny: 7

Kuchyně: 2

Balkóny: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městský vodovod a záložní systém o objemu 2000 litrů

Teplá voda: Centrální vytápění

Vytápění: Centrální vytápění na olej, klimatizace

Klimatizace: Ano

Kanalizace: Připojení k kanalizačnímu systému.

Zdi: Duté cihly s fasádou a izolací ze styroporu o tloušťce 10 cm.

Střecha: Krytiny.

Podlahy: Dlažba a laminát.

Okna: Dvojitá skla s dřevěnými rámy (ekologická varianta).

Dveře: Dřevěné dveře s dvojitým zasklením.

Schodiště: Vnitřní, dlažba a mramor.

Suterén: Žádný.

Gril: Ano.

Přístup: Asfalt

Zařízení: Součást vybavení

Veřejná doprava: Autobus

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj

Zdravotnické středisko: Rakovica

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Selište Drežničko

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá.

K dispozici jsou následující dokumenty: Vlastnický list, Rozhodnutí o odvozeném stavu.

Zonální využití: Celá parcela se nachází ve zóně stavební.

Energetický štítek: Není k dispozici.

Rok výstavby: 1996.

Poslední rekonstrukce: 2022.

Nákup pro cizince: Občané EU a držitelé určitých dalších státních příslušností mohou tuto nemovitost zakoupit.

Cena včetně 3% daně z nemovitosti a 3,75% provize (včetně DPH): 320 250 EUR.