Iznimna kuća za odmor s 7 smještajnih jedinica u blizini jezera Plitvička.

Objekt

Pobjegnite u očaravajuću hrvatsku prirodu s ovom izvanrednom kućom za odmor, smještenom u Selištu Drežničkom, samo nekoliko kilometara od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Smještena na odličnoj lokaciji u živahnoj turističkoj regiji, ova gostinjska kuća predstavlja profitabilnu priliku za poduzetnike u turizmu koji žele iskoristiti prirodnu ljepotu i privlačnost ovog područja.

Ova pažljivo izgrađena zgrada prostire se na tri prostrana kata i nudi ukupnu površinu od 323 kvadratna metra, pružajući dovoljno prostora za goste da opuste i uživaju u ljepoti svog okruženja. Sa sedam ukusno uređenih smještajnih jedinica, svaka sa vlastitim kupatilom za dodatnu udobnost i praktičnost, gosti su zagarantirani nezaboravan boravak.

Nalazi se na prostranoj parceli površine 992 kvadratna metra, a ova nekretnina nudi obilje parkirnih mjesta, osiguravajući lagane dolaske i odlaske za goste. Osim toga, dvije kuhinje zadovoljavaju kulinarske potrebe vlasnika i posjetitelja, dok dva prostrana balkona pružaju savršenu priliku za uživanje u panoramskom pogledu na pitoresknu okolicu.

S lako dostupnim prilazom preko asfaltirane ceste koja vodi do Nacionalnog parka Plitvička jezera, gosti mogu bez napora istražiti prirodne ljepote i kulturne znamenitosti ovog područja.

Bilo da ste iskusni investitor ili strastveni poduzetnik, ova iznimna nekretnina predstavlja neusporedivu priliku za uspostavljanje uspješnog turističkog poslovanja u srcu Hrvatske. Okružena brojnim smještajnim objektima i restoranima, te u blizini veličanstvenih jezera Plitvička jezera, ovo je doista idealna investicija za one koji žele započeti isplativo poduzeće u sektoru ugostiteljstva. Ne propustite priliku postati vlasnik dijela rajskog mjesta u jednoj od najpoželjnijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.

## Lokacija

(Paragraph break)

Selište Drežničko, idilično selo blizu Rakovice, služi kao miran ulaz u zadivljujuće ljepote Nacionalnog parka Plitvička jezera. Smješteno usred bujne prirode i netaknute okoline, Selište Drežničko nudi oazu mira za posjetitelje koji žele istražiti poznatu ljepotu parka. Na kratkoj udaljenosti nalaze se Plitvička jezera koja očaravaju svojim slapovima, kristalno čistim jezerima i bujnom vegetacijom. Kao jedno od najcjenjenijih prirodnih blaga Hrvatske, park poziva putnike da prošetaju stazama s prekrasnim pogledima, divite se raznolikoj flori i fauni te uživaju u miru svoje netaknute okoline.

Detalji

Tip nekretnine: Obiteljska kuća, vikend kuća i gostinjski dom.

Lokacija: Selište Drežničko.

Katovi: Prizemlje, prvi kat i drugi kat.

Površina glavne zgrade: 135 m².

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 323 m².

Zemlja priključena uz glavnu zgradu: 992 m².

Sobe: 10.

Spavaće sobe: 8

Kupaonice: 7

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Plin: Ne

Električna energija: Da, iz gradske mreže

Voda: Da, gradska voda i rezervni sustav od 2000 litara

Topla voda: Centralno grijanje

Grijanje: Centralno grijanje na loživo ulje, klima uređaj

Klima uređaj: Da

Kanalizacija: Povezivanje na kanalizaciju.

Zidovi: Šuplji cigleni blokovi s fasadom i 10 cm stiropora.

Krov: Crijep.

Podovi: Pločice i laminat.

Prozori: Dvostruka staklena izolacija s drvenim okvirima.

Vrata: Drvena vrata s dvostrukom staklenom izolacijom.

Stepeništa: Unutarnja, pločice i mramor.

Suterenski prostor: Nema.

Roštilj: Da.

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj

Zdravstveni centar: Rakovica

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Selište Drežničko

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost interneta: Dobra.

Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju.

Namjenska svrha zemljišta: Cijela parcela se nalazi u zoni građenja.

Energetski certifikat: Nema.

Godina izgradnje: 1996.

Posljednja renovacija: 2022.

Kupci iz inozemstva: Građani EU i određeni drugi državljani mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena uključuje porez na nekretnine od 3% i proviziju od 3,75% (uključujući PDV): 320.250 €